Решение суда о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-2766/2015

Дело №2-2766/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Рец Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-2766/15 по исковому

заявлению Ильина Максима Игоревича к Черкашиной Екатерине Сергеевне о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Ильин М.И. обратился в суд с иском к Черкашиной Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он на основании договора купли- продажи является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Холмогорская, д.7, кв.285. В 2012 году он зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении. Однако с марта 2014 года их отношения с ответчиком испортились, в связи с чем ответчик съехала от него и в настоящее время проживает по другому адресу. Ответчик членом его семьи не является, ее регистрация создает ему препятствия при продаже квартиры.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении дела не обращалась, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть

дело в ее отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК

РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Ильин М.И., на основании договора купли- продажи квартиры от 18 апреля 2012 года, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Холмогорская, д.7, кв.285, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В спорном жилом помещении с 15 мая 2012 года постоянно зарегистрирован истец Ильин М.И., с 21 июня 2012 года ответчик Черкашина Е.С.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из позиции истца, доказательств обратного суда не представлено, ответчик членом его семьи не является, была зарегистрирована в спорном жилом помещении в период их совместного проживания, в настоящее время никаких отношений с ответчиком они не поддерживают, ответчик съехала из его квартиры.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, защите в судебном порядке подлежат нарушенные права, свободы или законные интересы заинтересованного лица.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, применяя приведенные нормы права, приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законны и обоснованы, и, как следствие, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать Черкашину Екатерину Сергеевну прекратившей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул.

Холмогорская, д.7, кв.285.

Решение суда является основанием для снятия Черкашиной Екатерины Сергеевны с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул.Холмогорская, д. 7, кв. 285.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья:.