Решение суда о признании прекратившей права пользования жилым помещением № 02-0059/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

| | | |20 января 2016 года |г. Москва | Люблинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гончаровой В.И., при секретаре Мироновой Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-59/16 по иску Памбухчян

В. Ц. к Кочоян И. А. о признании прекратившей права пользования жилым помещением.

установил: Памбухчян В.Ц. обратилась в суд с иском к Кочоян И.А. о признании прекратившей права пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения , расположенного по адресу: *** на основании договора купли-продажи. *** в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик- сестра мужа и зарегистрирована в квартире. В *** ответчик вышла замуж и выехала на другое место жительства к мужу, вывезла все свои вещи, и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. В *** истец расторгла брак с Кочояном Г.А. , который в добровольном порядке снялся с регистрационного учета из спорной квартиры.

Ответчик больше не является членом ее семьи. С учетом изложенного , просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства в качестве третьего лица был привлечен УФМС России по г Москве.

В судебном заседании истец Памбухчян В.Ц. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Кочоян И.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена по месту регистрации, о месте фактического проживания компетентным органам не сообщила, возражений на иск не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В связи с тем, что извещение участников процесса о времени и месте судебного разбирательства производится судом, исходя из данных регистрационного учета, и добросовестность участников гражданского судопроизводства предполагается; в то же время ответчик, не проживая по месту регистрации, несет риск неблагоприятных последствий, связанных с фактической недоставкой в его адрес почтовых отправлений.

По настоящему делу судом принимались исчерпывающие меры к извещению ответчика о датах судебных заседаний.

Учитывая, что судом приняты все возможные меры к извещению ответчика, суд находит, что отложение судебного разбирательства повлекло бы за собой нарушение прав истца на рассмотрение дела в разумные сроки.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть

дело при

данной явке по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель третьего лица УФМС г. Москвы в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив и исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Памбухчян В.Ц. является собственниками жилого помещения по адресу: *** на основании договора от *** и договора дарения.

Собственниками квартиры являлись истец Памбухчян В.Ц. и ее муж Кочоян Г.А. по ** доли в праве каждый. (л.д.15) На основании договора дарения Кочоян Г.А. *** подарил ** доли в праве в спорной квартире истцу Памбухчян В.Ц. (л.д.13-). Единоличным собственником спорной квартиры с *** является истец Ответчик Кочоян И.А. была зарегистрирована в спорной квартире *** как член семьи.

Брак между Кочояном Г.А. и Памбухчян В.Ц. расторгнут решением мирового судьи судебного участка №264 района Люблино ***.

Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры Памбухчян В.Ц.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В силу ч.ч.1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в квартире принадлежащей истцу с ее согласия, являлась сестрой мужа. Однако ответчик в спорной квартире не проживает с *** , совместное хозяйство с истцом не ведет, членом ее семьи не является.

Из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с этим, суд полагает необходимым заявленные требования удовлетворить и признать Кочоян И.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** , поскольку она не является членом семьи собственника.

Данное обстоятельство, в силу п.6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242- 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Иных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Памбухчян В. Ц. к Кочоян И. А. о признании прекратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кочоян И. А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Кочоян И.

А. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд г. Москвы.

| | | | | | |Судья | | Мотивированное решение в окончательной форме составлено 25.01.2016 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

|20 января 2016 года |г. Москва | Люблинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гончаровой В.И., при секретаре Мироновой Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-59/16 по иску Памбухчян

Вардишах Цолаковны к Кочоян Ирине Артемовне о признании прекратившей права пользования жилым помещением.

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Памбухчян Вардишах Цолаковны к Кочоян Ирине Артемовне о признании прекратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кочоян Ирину Артемовну прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул Новороссийская д. 32 кв. 91.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Кочоян Ирину Артемовну с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул Новороссийская д. 32 кв. 91.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд г. Москвы.

| | | | | | |Судья | |.