Решение суда о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-2928/2017 ~ М-2537/2017

№2-2928/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017 г.                                        г.Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Гончаровой Н.О.,

при секретаре Курмакаевой А.К.,

с участием старшего помощника прокурора Волжского района г.СаратоваЛитвишко Е.В.,

истца Гусева М.А. и его представителя Борисова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева МА, Якимочева ПА, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО19, к Якимочевой НМ о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гусев М.А., Якимочева П.А., действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Якимочевой Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование заявленного требования указали, что являются собственниками данного жилого помещения. В настоящее время в принадлежащей им квартире зарегистрирована, в том числе, Якимочева Н.М. Ответчик Якимочева Н.М. с декабря 2016 года в жилом помещении не проживает, семейные отношения с ней прекращены, ее место жительства неизвестно. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не исполняются. В добровольном порядке разрешить вопрос о снятии Якимочевой Н.М. с регистрационного учета не представляется возможным, что нарушает их права как собственников по пользованию и распоряжению имуществом. На основании изложенного просили признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета в принадлежащей им квартире.

В судебном заседании истец уточнил заявленные требования – по изложенным в иске основаниям просил признать у ответчика прекращенным право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Дополнительно пояснил, что в настоящее время фактические семейные отношения с дочерью Якимочевой Н.М. прекращены, из квартиры она выехала по собственному желанию, членом своей семьи истец ответчика не считает.

Представитель истца просил заявленные требования с учетом уточнения удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, руководствуясь ст. 118, 119, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца и его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полгавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам Гусеву М.А. (2/3 доли в праве) и ФИО2 (1/3 доля в праве), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 64-АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО "Дом образцового содержания" от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ответчик Якимочева Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время остается зарегистрированной в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно отметкам почтовой службы отправления на имя Якимочевой Н.М., направленные по указанному адресу, возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В настоящее время Якимочева Н.М. в спорном жилом помещении не проживает, о чем свидетельствует, в том числе, неполучение ею корреспонденции по данному адресу. Доказательств обратного суду не представлено.

Из пояснений истца Гусева М.А. следует, что ответчик с декабря 2016 года в принадлежащей ему квартире не проживает, выехала в неизвестном направлении и с тех пор больше не возвращалась.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетель Костюченко Ю.В., проживающий в соседней со спорным жилым помещением квартире.

Показания свидетеля последовательны, конкретны, не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Доказательств вынужденного характера выезда и не проживания ответчика в спорном жилом помещении суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не установлено.

Согласно п.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, в том числе права на жилище.

Из смысла указанных положений закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, поскольку подразумевает наличие постоянного места жительства по адресу регистрации, что в данном случае отсутствует. Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не означает наличия права на него.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчикЯкимочева Н.М., была вселена и зарегистрирована в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственников. В настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производила, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, выезд и не проживание ответчика в спорном жилом не носят вынужденного характера. Ответчик на момент рассмотрения спора не является членом семьи собственников жилого помещения, поскольку совместно с ними не проживает, общего хозяйства они не ведут, общий бюджет отсутствует, также отсутствует взаимная поддержка друг друга.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании ст. 304 ГК РФ, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании прекращенным право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета достаточным основанием для снятия Якимочевой Н.М., с регистрационного учета, суд не находит оснований для возложения на орган регистрационного учета такой обязанности и считает необходимым в удовлетворении иска в данной части отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования удовлетворить частично.

Признать у Якимочевой НМ прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 13 июня 2017 года.

Судья