Решение суда о признании прекращенным право пользования жилым помещением № 02-4972/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 06 июля 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А., при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4972/2016 по

иску Фоминых В.А., Патутиной М.В. к Писаревич. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику Писаревич О. о признании прекращенным права пользования ответчика жилым помещением по адресу: \\ В обоснование иска указали, что спорная квартира принадлежит истцам на праве общей совместной собственности, на основании договора купли- продажи от \\ года. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается единым жилищным документом. Ответчик не является собственником спорной квартиры, никаких соглашений о пользовании квартирой между сторонами заключено не было, вещи ответчика в квартире отсутствуют, вселиться он не пытался, бремя содержания имущества не несет, регистрация ответчика в принадлежащей им квартире нарушают их имущественные и жилищные права. Истцы просили признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы явились, поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Управления ФМС России по Москве – о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не направил.

Ответчик Писаревич О. неоднократно извещенная судом о дате, месте, времени судебного разбирательства надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении слушания дела не представила, отзыв на иск не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Суд считает возможным рассмотреть

дело при данной явке.

Выслушав мнение истцов, изучив материалы дела, суд приходит к

следующему.

Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истцы на основании договора купли-продажи от \\ свидетельства о государственной регистрации права (л.д. \\) являются собственниками жилого помещения (по \\ доли за каждым) – квартиры, расположенной по адресу: \\ В спорном жилом помещении зарегистрированы: Патутина А.В., Патутина М.В., Фоминых В.А., и Писаревич О. (л.д. \\ Истцы настаивали на удовлетворении заявленных требований, пояснив, что ответчик в квартире не проживает, расходы на ее содержание ответчик не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Ответчик попыток вселения в квартиру никогда не предпринимал.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истцов суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком возражений по иску не представлено, сведений, опровергающих изложенные истцами обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные истцами требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имется, соглашения о пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать прекращенным право пользования Писаревич О. жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: \\ Снять Писаревич О. с регистрационного учета по адресу: \\ Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков.