Решение суда о признании прекращенным права пользования жилым помещением № 02-7878/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 29 ноября 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А., при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7878/2016 по

иску Громовой Л А к Пономаренко В В о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Громова Л.А, обратилась в суд с иском к ответчику Пономаренко В.В с требованиями в вышеуказанной формулировке, пояснила, что ей на праве собственности, квартира получена по наследству. По просьбе матери ответчика в квартиру временно был зарегистрирован ответчик, для поступления в учебное заведение и учебы. Фактически ответчик в квартире не проживал , его вещей в квартире не было. Впоследствии ответчик начал неприязненно к ней относится, заложил вещи истца в ломбард, распоряжался квартирой без согласия истца, в связи с чем истец просил ответчика сняться с регистрационного учета, что повлекло ухудшение отношений с ответчиком, который допускал драки с истцом, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказался. Регистрация ответчика , ведущего антисоциальный образ жизни, нарушает права истца, в связи с чем истец просил признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой, снять его с регистрационного учета.

Истец Громова Л.А., представитель истца по доверенности в судебное заседание явились, на иске настаивали.

Ответчик Пономаренко В.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, отзыв на иск не представил, ходатайств об отложении слушания дела не представил , об уважительности причин неявки не сообщил.

Ответчик Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве в судебное заседание явку представителя не обеспечило, извещено, дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг а также дети, родители данного собственника, другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.3 ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ГК РФ). Такие же обязанности и ответственность, в соответствии с ч. 6 ст. 31 ЖК РФ, несут бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением собственника, на основании решения суда.

В соответствии с ч.ч.4,5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении этого срока соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи прекращается в том числе, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из искового заявления следует, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире ограничивает его права собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 288 ГК РФ.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Судом установлено, что квартира по адресу : адрес, принадлежит Громовой Л.А. на праве собственности (л.д 11).

В квартире зарегистрирован истец и ответчик (л.д 9).

Ответчик в квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, он ведет асоциальный образ жизни (л.д 16-17).

Бремя содержания спорной квартиры несет истец, доказательств иного ответчиком не представлено, судом не добыто.

Из материалов дела следует, что почтовая корреспонденция для ответчика по данному адресу возвращается в суд за истечением срока хранения.

Сведений о смерти ответчика в органах ЗАГС Москвы не имеется.

Из ответов на запросы суда следует, что ответчик в г. Москве обращался за медицинской помощью как по месту, так и не по месту своей регистрации, на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит.

Допрошенные судом свидетели фио фио2 , подтвердили факт непроживания ответчика в квартире истца, его неприязненное отношение к истцу, конфликтные ситуации.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца, его представителя суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком возражений по иску не представлено, сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку данное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчиком сведений о заключении с истцом соглашений о пользовании квартирой не представлено, обязанности по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, в квартиру не вселялся, регистрация носит формальный характер.

При таких обстоятельствах дела, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета города Москвы подлежит взысканию исчисленная в порядке ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать прекращенным право пользования Пономаренко В В жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес Снять Пономаренко В В с регистрационного учета по адресу: адрес Взыскать с Пономаренко В В в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 300 руб. (триста рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков.