Решение суда о признании прекращенным права пользования жилым помещением № 02-7877/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 02 декабря 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А., при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7877/2016 по

иску Пикалевой Н Н к Пикалевой М А о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пикалева Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Пикалевой М.А., в обоснование иска пояснила, что является собственником квартиры по адресу: адрес , на основании договора купли-продажи. Ответчик зарегистрирован в данной квартире с момента заключения сделки, однако в квартиру не вселялся, не проживал, его личные вещи в квартире отсутствуют, обязанности члена семьи собственника ответчик не исполняет, вселиться не пытался, препятствий к вселению ему не чинилось, регистрация носит формальный характер и нарушает имущественные права истца, в связи с чем истец, уточнив характер требований, просил суд признать прекращенным право пользования ответчиком спорной квартирой, снять его с регистрационного учета.

Истец Пикалева Н.Н. в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Ответчик Пикалева М.А. в судебное заседание не явилась, явку представителя не обеспечила, ходатайств об отложении слушания дела не представила, отзыв на иск не представила, об уважительности причин неявки не сообщила.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены.

Дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы

дела , приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг а также дети, родители данного собственника, другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.3 ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ГК РФ). Такие же обязанности и ответственность, в соответствии с ч. 6 ст. 31 ЖК РФ, несут бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением собственника, на основании решения суда.

В соответствии с ч.ч.4,5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении этого срока соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи прекращается в том числе, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из искового заявления следует, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире ограничивает его права собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 288 ГК РФ.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Судом установлено, что истцу Пикалевой Н.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: адрес , право собственности возникло на основании договора купли-продажи дата В спорной квартире зарегистрированы истец, ответчик, сын истца - Пикалев А.М. (третье лицо), что подтверждается единым жилищным документом (л.д 8) Бремя содержания спорной квартиры несет истец, доказательств иного ответчиком не представлено, судом не добыто.

Из материалов дела следует, что почтовая корреспонденция для ответчика по данному адресу возвращается в суд за истечением срока хранения.

Сведений о смерти ответчика в органах ЗАГС Москвы не имеется.

Из ответов на запросы суда следует, что ответчик в г. Москве, за исключением однократного обращения в ГКБ № , многократно обращался за медицинской помощью не по месту своей регистрации, на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, к уголовной ответственности не привлекался, административное либо уголовное наказание в местах лишения свободы, временной изоляции не отбывает.

Допрошенный в качестве свидетеля фио пояснил суду, что еженедельно бывает в квартире истца, однако ответчика в ней не встречал, никогда не видел попыток вселения ответчика , личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком возражений по иску не представлено, сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку данное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчиком сведений о заключении с истцом соглашений о пользовании квартирой не представлено, обязанности по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, в квартиру не вселялся, регистрация носит формальный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать прекращенным право пользования Пикалевой М А жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес Снять Пикалеву М А с регистрационного учета по адресу адрес Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков.