Решение суда о признании прекращенным права пользования жилым помещением № 02-7235/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 31 октября 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А., при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7235/2016 по

иску Гуревич Н Н к Казаковой Г Г о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гуревич Н.Н, обратилась в суд с иском к ответчику Казаковой Г.Г., с требованием о признании прекращенным ее права пользования , снятии с регистрационного учета, пояснила, что на основании договора дарения квартиры от. является собственником квартиры по адресу: адрес. По просьбе ответчика она была временно зарегистрирована в спорной квартире, для безвозмездного проживания на период ухода за пожилым родственником истца - Казаковым А.Д. Бремя содержания квартиры ответчик не несет, выехал добровольно, препятствий ей не чинилось, регистрация ответчика носит формальный характер и нарушает права истца. Просила признать ответчика прекратившей право пользования спорной квартирой, снять ее с регистрационного учета.

Истец Гуревич Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена, , в обеспечила явку представителя по доверенности, который в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчик Казакова Г.Г., уведомленная о дате, месте, времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, извещена, отзыв на иск не представила, ходатайств об отложении слушания дела не представила, об уважительности причин не явки не сообщила.

Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве явку представителя не обеспечило, извещено.

Дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы

дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг а также дети, родители данного собственника, другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.3 ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ГК РФ). Такие же обязанности и ответственность, в соответствии с ч. 6 ст. 31 ЖК РФ, несут бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением собственника, на основании решения суда.

В соответствии с ч.ч.4,5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении этого срока соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи прекращается в том числе, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из искового заявления следует, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире ограничивает его права собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 288 ГК РФ.

Судом установлено, что истцу на основании договора дарения квартиры от. принадлежит квартира по адресу: адрес Согласно выписки из домовой книги, в квартире зарегистрированы фио3 Казакова Г. (ответчик) фио фио2.

Бремя содержания спорной квартиры несет истец, доказательств иного ответчиком не представлено, судом не добыто.

Из материалов дела следует, что почтовая корреспонденция для ответчика по данному адресу возвращается в суд за истечением срока хранения.

Из ответов на запросы суда следует, что ответчик в г. Москве за медицинской помощью как по месту регистрации, так и по иным адресам не обращался, при жизни умершего , Казакова А.Д. зарегистрировала с ним брак, что подтверждено актовой записью № В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком возражений по иску не представлено, сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку право собственности на спорную квартиру принадлежит истцу, обязанности по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов на представителя в размере 30000 рублей, расходов на оформление нотариальной доверенности в размере 1500 рублей. Изучив представленные истцом в обоснование заявленного требования документы, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению , поскольку факт участия представителя в судебных заседаниях по настоящему делу подтверждается материалами дела, при этом стоимость взыскиваемых услуг определяется судом в разумных пределах, с учетом категории дела, его сложности, количества судебных заседаний, средней стоимости юридических услуг в регионе в размере 12000,00 руб.

Требование о взыскании расходов на нотариальное удостоверение доверенности удовлетворению не подлежит, поскольку из текста доверенности не следует, что она выдана для представления интересов только по настоящему делу.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию исчисленная в порядке ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать прекращенным право пользования Казаковой Г Г жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес Снять Казакову Г Г с регистрационного учета по адресу: адрес Взыскать с Казаковой Г Г в пользу Гуревич Н Н расходы на оплату услуг представителя в размере 12000,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб., а всего 12300,00 руб.

(Двенадцать тысяч триста рублей).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков.