Решение суда о признании прекращенным права пользования жилым помещением № 02-6073/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 16 сентября 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А., при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6073/2016 по

иску Фонаревой Л. А. к Юсупову А. А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фонарева Л.А, обратилась в суд с требованием о признании ответчика Юсупова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: …, снятии с регистрационного учета. Пояснила, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности, на основании договора передачи, заключенного до регистрации ответчика в спорную квартиру. Ответчик был зарегистрирован по его просьбе. Поскольку обязательства лица, проживающего совместно с собственником он не исполнял, плату за коммунальные услуги не вносил, в квартире не проживал, его вещей в квартире не имелось, уточнив исковые требования, истец просила признать право пользования Юсупова А.А. спорной квартирой прекращенным, снять его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Истец Фонарева Л.А, в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку представителя по доверенности фиокоторая в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Ответчик Юсупов А.А. в судебное заседание не явился, извещался в порядке ст. 113 ГПК РФ, отзыв на иск не представил, ходатайств об отложении слушания дела не представил, об уважительности причин неявки не сообщил.

Ответчик Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве явку представителя не обеспечил, извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы

дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира по адресу: …, принадлежит на праве собственности Фонаревой Л.А., право собственности возникло на основании договора передачи № … (л.д 5-6, 14-15). Ответчик в приватизации не участвовал, от участия в приватизации не отказывался.

В спорной квартире зарегистрированы истец Фонарева Л.А, и ответчик Юсупов А.А. ( с 15.02.2011 г.), (л.д 13).

Из объяснений истца следует, что по указанному адресу фактически не проживает, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику в указанном помещении не имеется, добровольно выехал из него.

Согласно ответам на запросы суда, ответчик однократно обращался за медицинской помощью по месту регистрации, в полицию с заявлением о чинении препятствий в проживании не обращался.

Представитель истца пояснил, что истец является ветераном ВОВ, что подтверждается удостоверением (л.д 7), регистрация ответчика была выполнена ей под влиянием заблуждения в силу возраста.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Доводы представителя истца суд считает заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждены материалами дела, не доверять которым у суда нет оснований. Истец является собственником квартиры, по его требованиям ответчик не снимается с регистрационного учета, чем нарушаются его жилищные и имущественные права.

Чинить препятствия ответчику в проживании истец не может в силу возраста.

Непроживание ответчика в спорной квартире подтверждает формальный характер его регистрации, возражений от ответчика относительно заявленных требований не представлено, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать Юсупова А. А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №., расположенной по адресу: … Снять Юсупова А.А. с регистрационного учета по адресу: … Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков.