Решение суда о признании прекращенным права пользования жилым помещением № 02-3274/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 03 июня 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А., при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3274/2016 по

иску Фомичева К.А. к Клименко Марии Альфредовне, Клименко С.А., Клименко С.А, Фомичевой И.А. , Фомичеву Л.А., Фомичеву М.А., Фомичевой С.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фомичев К.А. обратился в суд с исковым заявлением к Клименко М.А., Клименко С.А., Клименко С.А., Фомичевой И.А., Фомичеву Л.А., Фомичеву М.А., Фомичевой С.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующими основаниями. Истцу по праву собственности принадлежит квартира № ---Между истцом и Фомичевой Л.А. -- был заключен договора дарения квартиры.

Согласно п.2 Договора дарения квартиры, указанной жилое помещение принадлежало Фомичевой Любови Анатольевне на основании договора купли- продажи квартиры от -- г. В соответствии с п.5 Договора дарения квартиры Фомичева Л.А. обязалась снять ответчиков с регистрационного учета в течение одного дня после государственной регистрации перехода права по Договору дарения квартиры от -- г. Соглашений между истцом и ответчиками о пользовании квартирой не заключалось, каких-либо договоренностей о сохранении регистрации ответчиков в квартире не имеется. Ответчики Клименко М.А., Клименко С.А., Клименко С.А., Фомичева И.А., Фомичев Л.А., Фомичев М.А., Фомичева С.А. в спорную квартиру не вселялись, в квартире не проживали, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, проживают по иному адресу: -- однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.

Фомичев К.А. полагает, что регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, ответчики утратили право пользования жилым помещением -- г., при смене собственника, наличие регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, как собственника квартиры.

Истец просит суд признать ответчиков Клименко М.А., Клименко С.А., Клименко С.А., Фомичева И.А., Фомичев Л.А., Фомичев М.А., Фомичева С.А.

прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу -- и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчики не являются членами семьи истца.

Истец Фомичев К.А. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, обеспечил явку своего представителя по доверенности Гайданова Е.С., который уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Ответчики Клименко М.А., Клименко С.А., Клименко С.А., Фомичева И.А., Фомичев Л.А., Фомичев М.А., Фомичева С.А. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела.

Представитель третьего лица – Управление по делам миграции УФМС России по району Строгино г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что Фомичеву К.А. на праве собственности принадлежит квартира № --, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от -- В -- году ответчики были зарегистрированы по указанному адресу.

Согласно выписке из домовой книги, выданной МФЦ района Строгино на дату -- г., Клименко М.А., -- г.р.; Клименко С.А.,-- г.р.; Клименко С.А.,-- г.р.; Фомичева И.А., -- г.р.; Фомичев Л.А., -- г.р.; Фомичев М.А.,-- г.р.; Фомичева С.А.,-- г.р., зарегистрированы по месту жительства по адресу: --.

По указанному адресу ответчики фактически не проживают, какого-либо имущества, принадлежащего ответчикам в указанном помещении не имеется, добровольно выехали из него, договор безвозмездного пользования жилым помещением с ответчиками не заключался, доказательств иного ответчиками не представлено, судом не добыто.

Согласно ответа на запрос суда ОМВД РФ по району Строгино г.Москвы № -- г., ответчики с момента регистрации в квартире и по настоящее время в спорном жилом помещении не проживали (л.д.-- Согласно справки ООО «Управляющая компания «Комфорт Сервис» № -- г.

ответчики Фомичевы постоянно поживают в ЖК «Мечта» с -- г. по настоящее время по адресу: -- данный факт также подтвержден выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и с

делок с ним за № --

г., справками из муниципального общеобразовательного учреждения Останкинской средней общеобразовательной школы (л.д. -- Согласно справки ОП №2 УМВД РФ по г.о. Химки --, ответчики Клименко с -- г. по настоящее время проживают по адресу: -- данный факт подтвержден материалами представленными в настоящее гражданское

дело (л.д.--

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчиков Клименко М.А., Клименко С.А., Клименко С.А., Фомичевой И.А., Фомичева Л.А., Фомичева М.А., Фомичевой С.А. должно быть прекращено ввиду отсутствия законных основания для пользования спорной квартирой в связи со сменой ее собственника, родственные отношение либо соглашение о порядке пользования квартирой с которым у ответчиков отсутствует, при этом ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по месту жительства по адресу: -- На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Клименко М.А. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № --, расположенной по адресу: -- Снять Клименко М.А. с регистрационного учета по адресу: -- Признать Клименко С.А. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № --, расположенной по адресу: -- Снять Клименко С.А. с регистрационного учета по адресу: -- Признать Клименко С.А. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № --, расположенной по адресу: -- Снять Клименко С.А. с регистрационного учета по адресу: -- Признать Фомичеву И.А. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № --, расположенной по адресу: --.

Снять Фомичеву И.А. с регистрационного учета по адресу: -- Признать Фомичева Л.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № --, расположенной по адресу: -- Снять Фомичева Л.А. с регистрационного учета по адресу: -- Признать Фомичева М.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № --, расположенной по адресу: -- Снять Фомичева М.А. с регистрационного учета по адресу: -- Признать Фомичеву С.А. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № --, расположенной по адресу: -- Снять Фомичеву С.А. с регистрационного учета по адресу: -- Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков.