Решение суда о признании прекращенным права пользования жилым помещением № 02-0812/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 02 марта 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А., при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-812/2016 по

иску Редько О.В. к Мацковскому В.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Редько О.В. обратилась в суд с иском к ответчику Мацковскому В.В. О признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета — комнаты № \\ расположенной по адресу: \\. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником указанной выше комнаты, на основании договора дарения от \\. Ответчик был вселен в спорную квартиру в связи с заключением брака с истцом. Брак между истцом и ответчиком был прекращен \\ г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Хорошевским от

делом ЗАГС Управления ЗАГС

Москвы. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, его личные вещи в квартире отсутствуют, обязанности члена семьи собственника он не исполняет, соглашение о пользовании спорным помещением между сторонами не заключалось, вселиться ответчик не пытался. На основании изложенного истец просит суд признать Мацковского В.В. прекратившим право пользования комнатой №\\ расположенной по адресу: \\, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что ответчик в комнате не проживает, личных вещей в квартире нет, вселяться ответчик не пытался, выехал в добровольном порядке.

С иском в суд о вселении не обращался. Коммунальные платежи не оплачивает, в ремонте квартиры участия не принимает.

Ответчик Мацковский В.В., извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не предоставил, ходатайства об отложении слушания дела не предоставилю, об уважительности причин неявки суду не сообщил, причины неявки ответчика призаны судом неуважительными.

Представитель 3-лица УФМС России по г. Москве — извещен надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо — Редько А.А. - извещен суд надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо — Редько Н.А. - извещен суд надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть в его отсутствие.

Дело рассмотрено судом при данной явке в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг а также дети, родители данного собственника, другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.3 ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ГК РФ). Такие же обязанности и ответственность, в соответствии с ч. 6 ст. 31 ЖК РФ, несут бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением собственника, на основании решения суда.

В соответствии с ч.ч.4,5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении этого срока соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи прекращается в том числе, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – комната № \\в квартире \\ расположенной по адресу: \\ на основании договора дарения комнаты от \\ г. принадлежит на праве собственности Редько О.В., что подтверждается договором (л.д\\).

В спорном помещении зарегистрированы: Редько А.А., Редько Н.А., Редько О.В,, Мацковский В.В, , что подтверждается единым жилищным документом.

(л.д \\).

Ответчик был вселен в спорное помещение в связи с заключением брака с истцом, однако \\ г. брак между сторонами был прекращен (л.д \\).

Согласно ответу Департамента городского имущества г. Москвы ответчик на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий не состоит.

Из ответа Управления Росреестра по Москве следует, что недвижимого имущества на территории г. Москвы ответчик не имеет.

Почтовая корреспонденция суда в адрес ответчика возвращается за истечением срока хранения.

Допрошенные судом в качестве свидетелей Кучеренко И.В,, Лягина И.А, пояснили суда, что являются, соответственно, соседкой и коллегой истца, часто бывают в спорной квартире, при посещении жилого помещения ответчика не видели, его вещей не видели, попыток вселения не наблюдали. Кучеренко И.В, также пояснила, что последний раз, являясь соседкой истца и ответчика, видела ответчика около трех лет назад.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Показания свидетелей суд считает заслуживающими внимания, поскольку до начала допроса они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, данные объяснения согласуются с материалами дела.

Ответчиком возражений по иску не представлено, сведений, опровергающих изложенные истцами обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку обязанности по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать прекращенным право пользования Мацковского В.В. жилым помещением – комнатой № \\ в квартире \\ расположенной по адресу: \\ Снять Мацковского В.В. с регистрационного учета по адресу: \\ Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков.