Решение суда о признании прекращенным права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилой дом № 2-2250/2017 ~ М-1821/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 года город Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Павловой О.Ф., с участием истца Чековой С.А., представителя истца по доверенности Косовой Е.А., ответчика Асоева С.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2250/2017 по иску Чековой ФИО8 к Асоеву ФИО9 о признании прекращенным права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Чекова С.А. обратилась с исковым заявлением к Асоеву С.З. о признании прекращенным права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на следующее.

ФИО2, является собственником 1/2 (Одной второй) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 88,2 кв.м., в том числе жилой 65,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, а так же собственником земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> - на основании Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год г., вступившего в законную силу ****год., соглашения о разделе земельного участка и прекращения общей долевой собственности от ****год, договора купли-продажи земельного участка от ****год. Распоряжения Правительства Иркутской области от ****год №-рп (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ****год, выписка из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ****год).

Собственником 1/2 (Одной второй) доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, а также земельный участок с кадастровым № является Асоев С.З. на основании договора купли-продажи от ****год, соглашения о разделе земельного участка и прекращения общей долевой собственности от ****год, (свидетельство о государственной регистрации права 584755 от ****год, выписка из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ****год).

Используемая Чековой С.А. часть жилого дома общей площадью 41,2 кв. м., жилой - 28.8 кв.м., по адресу: <адрес>, состоящая из помещений: № - жилая комната, площадью 11,2 кв.м., № - жилая комната, площадью 17,6 кв.м., № - прихожая, площадью 5.7 кв.м., № - кухня, площадью 6,7 кв.м. - имеет отдельный вход, изолированную систему электроснабжения, отопления.

Часть жилого дома общей площадью 47 кв. м., жилой - 47 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежавшая Асоеву С.З., состоящая из помещений: № - жилая комнат, площадью 11,9 кв.м., № - жилая комната, площадью 17,2 кв.м., № - кухня, площадью 10,4 кв.м... № - жилая комната, площадью 7,5 кв.м., - также имела отдельный вход, изолированную систему электроснабжения, отопления.

В настоящее время часть жилого дома Асоевым С.З. снесена, фактически на земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 41.2 кв.м, жилой 28,8 кв.м., данный жилой дом находится в пределах границ земельного участка, кадастровый №.

Земельный участок по адресу: <адрес> (ранее кадастровый №) также фактически разделен по соглашению о разделе земельного участка и прекращения общей долевой собственности от ****год - имеются два отдельных входа (въезда), возведено ограждение.

Таким образом, для выдела доли Чековой С.А. в натуре не требуется проведение работ по перепланировке и переустройству жилою дома и разделу земельного участка, между собственниками сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком.

Просила выделить Чековой С.А. 1/2 (Одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в натуре в виде жилого дома, общей площадью 41,2 кв. м., жилой - 28,8 кв.м.. состоящего из помещений: № - жилая комната, площадью 11,2 кв.м., № - жилая комната, площадью 17.6 кв.м., № - прихожая, площадью 5.7 кв.м., № - кухня, площадью 6,7 кв.м. согласно техническому паспорту МУП «БТИ г. Иркутска» от ****год, признать прекращенным право общей долевой собственности Чековой С.А., Асоева С.З. на жилой дом, общей площадью 88,2 кв.м., в том числе жилой 65,4 кв.м„ расположенный по адресу: ФИО10, признать за Чековой С.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой - 28,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Чекова С.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца Косова Е.А., исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Асоев С.З. предъявленные исковые требования признал в полном объеме, добровольно, о чем представил письменное заявление.

Ответчику Асоеву С.З. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, они ей понятны.

Признание иска ответчиком ФИО6 принимается судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемым законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Чековой ФИО11 удовлетворить полностью.

Признать прекращенным право общей долевой собственности Чековой ФИО12 и Асоева ФИО13 на жилой дом, общей площадью 88,2 кв.м., в том числе жилой 65,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, выделив в натуре в собственность Чековой ФИО14 1/2 доли в праве общей долевой собственности в виде жилого дома, общей площадью 41,2 кв. м., в том числе жилой - 28,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из помещений: № - жилая комната, площадью 11,2 кв.м., № - жилая комната, площадью 17.6 кв.м., № - прихожая, площадью 5.7 кв.м., № - кухня, площадью 6,7 кв.м., согласно техническому паспорту МУП «БТИ г. Иркутска» от ****год.

Признать за Чековой ФИО15 право собственности на жилой дом, общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой - 28,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2017 г.

Судья Долбня В.А.