Решение суда о признании правасобственности № 02-9544/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-9544/16 по иску ФГА к ФАА о признании права

собственности,

УСТАНОВИЛ

Г.А. обратилась в суд с иском к А.А. о признании права собственности. В обоснование указав, что 28.11.2015 г. между сторонами было заключено Соглашение о разделе общего имущества супругов, предметом которого явилась квартира общей площадью 115,1 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, ул. …. Указанная квартира принадлежит. А.А. на основании Договора купли- продажи от 27.10.1997 г. и. Г.А. на основании справки № 68 от 17.01.2007 г., выданной ЖСК «Братеево-1». Стороны обратились в Управление Росреестра по Москве, однако им было выдано сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности, спорной квартиры. Причиной отказа послужило отсутствие зарегистрированных прав в государственном реестре у сторон на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного истец просит признать право собственности за.

Г.А. на квартиру общей площадью 115,1 кв.м., расположенную по адресу: г.

Москва, ул..., кадастровый номер …, по соглашению о разделе общего имущества супругов.

Истец. Г.А. в судебное заседание не явилась. Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в иске поддержал, просил требования удовлетворить.

Ответчик. А.А., представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, в связи с чем спор рассмотрен, в отсутствие указанных лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают их оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также их действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных с

делок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок,

хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

На основании п. 59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 52 статьи 8 ГК РФ.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и с

делок с ней.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению

совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании, 28.11.2015 г. между сторонами было заключено Соглашение о разделе общего имущества супругов, предметом которого явилась квартира общей площадью 115,1 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, ул...

Указанная квартира принадлежит. А.А. на основании Договора купли-продажи от 27.10.1997 г. и. Г.А. на основании справки № 68 от 17.01.2007 г., выданной ЖСК «Братеево-1».

Стороны обратились в Управление Росреестра по Москве, однако им было выдано сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности, спорной квартиры.

Причиной отказа послужило отсутствие зарегистрированных прав в государственном реестре у сторон на указанный объект недвижимости.

В силу п. 1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования. Г.А. о признании права собственности на жилое помещение общей площадью 115,1 кв.м., расположенное по адресу: г.

Москва, ул... подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. 6 ст. 17, п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и с

делок с ним» (с изменениями и дополнениями), вступившее в

законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации права лица, в пользу которого оно вынесено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

исковые требования ФГА к ФАА о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФГА право собственности на жилое помещение общей площадью 115,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва….

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРП о праве собственности ФГА на жилое помещение общей площадью 115,1 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул… Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.