Решение суда о признании права собственности в порядке приватизации № 2-5562/2017 ~ М-1301/2017

Дело № 2-5562/17 19 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой ФИО6.

при секретаре Слезовской ФИО7.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Приморский районный суд с вышеназванным иском к ответчикам и с учётом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит признать за своими несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО3 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> (далее по тексту – квартира), которая была предоставлена ему на основании списка распределения жилого помещения, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ Командующего войсками ЛенВО, ссылаясь на то, что в соответствии с договором социального найма является нанимателем квартиры. Членами семьи нанимателя квартиры являются супруга ФИО4 и несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3, они вселены в жилое помещение в установленном порядке, зарегистрированы в нем по месту жительства. Истец принял решение приватизировать квартиру с передачей её в собственность детей, так как супруга от участия в приватизации отказалась, сам он ранее участвовал в приватизации иного жилого помещения, однако, отсутствие механизма передачи квартир Министерства Обороны РФ в собственность граждан, занимающих жилые помещения по договору социального найма, нарушает их права на приватизацию и просит признать за ними право собственности в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по изложенным в иске основаниям.

Дело рассмотрено судом на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, третьего лица ФИО4, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом с учётом заявления ФИО4 о рассмотрении дела в её отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п.16 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исключение предусмотрено абзацем вторым указанной статьи, согласно которому несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Из материалов дела следует, что 04.05.2010 года между ФГУ «Загородная КЭЧ» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № №, в соответствии с которым ФИО1 и его семье: жене ФИО4, сыновьям ФИО2 и ФИО3 наймодатель передает в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 12-14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости данное жилое помещение находится в государственной собственности Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений».

Препятствий, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 и п.6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» для реализации прав истцов на приватизацию занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения судом не установлено. ФИО4 и ФИО1 выразили письменное согласие на приватизацию жилого помещения без их участия. ФИО2 и ФИО3 в приватизации иных помещений ранее не участвовали, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по Санкт-Петербургу об отсутствии у них других жилых помещений на праве собственности.

Таким образом, истцы вправе претендовать на получение занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО2, пол – мужской, гражданином РФ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении № №, выданное ОЗАГС администрации Центрального района Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ право собственности ? долю в праве собственности на квартиру <адрес> общей площадью 77,2 кв м, расположенную на 1 этаже.

Признать за ФИО3, пол – мужской, гражданином РФ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении № №, выданное ОЗАГС администрации Центрального района Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ право собственности ? долю в праве собственности на квартиру <адрес> общей площадью 77,2 кв м, расположенную на 1 этаже.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.