Решение суда о признании права собственности в порядке приватизации № 02-3726/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 апреля 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3726/16 по иску ГВА, НОА, НКА, действующей

также в интересах несовершеннолетней НЛА к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

В.А., О.А., К.А., действующая также в интересах несовершеннолетней Л.А.

обратились с иском в суд к ДГИ г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование указав, что В.А., О.А., К.А.

зарегистрированы и фактически проживают по адресу: г. Москва,... Указанная квартира была предоставлена. В.А. на основании ордера № 086487 от 05.07.1978 г., выданного Красногвардейским исполкомом г. Москвы. В настоящее время указанное жилое помещение предоставлено истцам ДЖП и ЖФ г.

Москвы по договору социального найма жилого помещения № … от 13.08.2008 г.

В соответствии с указанным договором социального найма истцам, как нанимателям, передано в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение, которое представляет собой изолированное помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 30,1 кв.м., жилой площадью 15,37 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги от 06.07.2015 г. в указанном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают:. В.А. (наниматель),.

О.А. (дочь нанимателя),. К.А. (внучка нанимателя),. Л.А. (правнучка нанимателя). Истцы всегда добросовестно исполняли свои обязанности как наниматели жилого помещения по договору социального найма. Требования о выселении из указанного жилого помещения к истцам не предъявлялись. В октябре 2015 г. истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию, в связи с чем, обратились в ДГИ г. Москвы с соответствующим заявлением об оформлении договора передачи жилого помещения, расположенного по адресу: г.

Москва, … в собственность указанных выше лиц, с приложением документов всех участников приватизации. 12.11.2015 г. ДГИ г.

Москвы в лице начальника Управления по предоставлению государственных услуг в жилищной сфере. Е.В. в адрес истцов был направлен ответ № ДГИ-ГР-../15- 1, согласно которому Глазковой В.А. отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации в связи с отсутствием договора социального найма на действующий состав семьи. Таким образом, ДГИ своим отказом в оформлении договора передачи жилого помещения в порядке приватизации, расположенного по адресу г. Москва,.. в индивидуальную собственность нарушил право истцов на приватизацию. Ранее правом на приватизацию данного жилого помещения истцы не пользовались.

На основании изложенного истцы просят признать за. В.А., Новожиловой О.А.,. К.А.,. Л.А. право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях на жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 30,1 кв.м., жилой площадью 15,7 кв.м. расположенного по адресу: г. Москва... Взыскать с ответчика в пользу. В.А. расходы по оплате услуг представителя в размере.. руб.

Истцы в судебном заседании доводы, изложенные в иске поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы. П.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что истцы не предоставили полный пакет документов для передаче жилья в собственность. Истцам был дан письменный ответ, разъяснено какие документы необходимо предоставить. Просила в удовлетворении заявленных исковых требованиях отказать.

Выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

Как установлено в судебном заседании,. В.А.,. О.А.,. К.А.

зарегистрированы и проживают по адресу: г. Москва, ….

Указанная квартира была предоставлена. В.А. на основании ордера № 086487 от 05.07.1978 г., выданного Красногвардейским исполкомом г. Москвы.

В настоящее время указанное жилое помещение предоставлено истцам ДЖП и ЖФ г. Москвы по договору социального найма жилого помещения № 5525-01-… от 13.08.2008 г.

В соответствии с указанным договором социального найма истцам, как нанимателям, передано в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение, которое представляет собой изолированное помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 30,1 кв.м., жилой площадью 15,37 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги от 06.07.2015 г. в указанном жилом помещении зарегистрированы:. В.А. (наниматель),. О.А. (дочь нанимателя),. К.А. (внучка нанимателя),. Л.А. (правнучка нанимателя).

В октябре 2015 г. истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию, в связи с чем, обратились в ДГИ г. Москвы с соответствующим заявлением об оформлении договора передачи жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва,.. в собственность указанных выше лиц, с приложением документов всех участников приватизации.

12.11.2015 г. ДГИ г. Москвы в лице начальника Управления по предоставлению государственных услуг в жилищной сфере. Е.В. в адрес истцов был направлен ответ № ДГИ-ГР-./15-1, согласно которому. В.А. отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации в связи с отсутствием договора социального найма на действующий состав семьи.

Ранее правом на приватизацию данного жилого помещения истцами не воспользовались.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и с

делок с ним.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации

жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном заседании установлено, что истцы обратились в ДГИ г. Москвы с заявлением о приватизации жилого помещения, однако в нарушение п. 2.10.1.1 Административного регламента предоставления государственной услуги города Москвы «Приватизация гражданами жилого помещения жилищного фонда города Москвы», утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 г. № 521-ПП, не предоставили договор социального найма на действующий состав семьи.

Кроме того, истцы не лишены права повторно обратиться в ДГИ г. Москвы с заявлением о приватизации жилого помещения и с установленным Постановлением Правительства Москвы № 521-ПП от 10.09.2014 г. «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы» перечнем документом.

Истцом. В.А. заявлено требование о взыскании с ДГИ г. Москвы расходов по оплате услуг представителя в размере.. руб.

Поскольку требования истцов о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации оставлены судом без удовлетворения, требования истца.

В.А. о взыскании с ДГИ г. Москвы расходов по оплате услуг представителя в размере.. руб. также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

в удовлетворении заявленных требований исковые требования ГВА, НОА, НКА, действующей также в интересах несовершеннолетней НЛА к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.