Решение суда о признании права собственности в порядке приватизации № 02-1309/2016

Дело № 2-1309/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2016 года г. Москва Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Родиной Т.В., при секретаре Ермиловой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску Розовенко

ЮМ к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Розовенко Ю.М. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру *** , мотивируя свои требования тем, что является нанимателем данной квартиры по договору социального найма от 02.08.2009 г.

ДГИ г. Москвы отказал ему в приватизации данной квартиры в связи с тем, что право собственности г.Москвы на указанное помещение не зарегистрировано.

В судебное заседание истец Розовенко Ю.М. не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности Матлина К.А., который исковые требования по обстоятельствам, изложенным в иске, поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, а так же предоставил письменный отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть

дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и

оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорным является жилое помещение – отдельная трехкомнатная квартира № 17, общей площадью 69,6 кв.м, жилой площадью 40,7кв.м, расположенная в жилом доме *** в городе Москве, - указанную квартиру истец занимает на основании договора социального найма № 511001125 от 02 августа 1999 года.

Данное жилое помещение выделялось семье истца на основании решения Префекта ЦАО г.Москвы от 08.06.1999г. № 1450р. на семью из 5 человек – Розовенко Ю.М., его родители Розовенко М.В. - отец и Розовенко Л.Н. – мать, а так же сестра – Розовенко А.М. и брат – Розовенко В.М.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства только истец Розовенко Ю.М.

К муниципальному жилищному фонду Жилищный Кодекс РФ (ст.19) относит жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям, то есть находящиеся в собственности района, города, входящих в них административно-территориальных образований, в том числе в городах Москве и Санкт-Петербурге, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений.

Полномочия в области учета муниципального жилищного фонда, определения порядка предоставления по договорам социального найма установленным соответствующим законом субъекта Российской Федерации категориям граждан жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации, предоставления в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – осуществляют органы государственной власти субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт- Петербурга (статьи 13 и 14 ЖК РФ), коим в городе Москве является Департамент городского имущества г. Москвы в соответствии с Положением о Департаменте городского имущества города Москвы", утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. N 99-ПП.

Согласно пункту 1.1. Договора социального найма жилое помещение – спорная квартира – является собственностью города Москвы.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, письмом Департамента городского имущества города Москвы от 23 июня 2015 года № ДГИ-И-28239/15 Розовенко Ю.М. отказано в приватизации данного жилого помещения по тем основаниям, что по состоянию на 22.06.2015 г. на жилое помещение по адресу*** право собственности города Москвы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и с

делок с ним не

зарегистрировано.

Между тем, право собственности города Москвы на спорное жилое помещение хотя и не зарегистрировано в установленном порядке, однако никем не оспорено и не оспаривается.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела спорную квартиру № 17 по адресу: г.

Москва, ул. Большая Академическая, д. 37, корп. 2, истец занимает на основании договора социального найма от 02.08.1999 № 511001125. Договор социального найма в судебном порядке не оспорен, недействительным не признан.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, обязательным условием передачи в порядке приватизации жилого помещения в собственность проживающих в нем граждан являются однократность участия в приватизации и наличие отношений социального найма.

Судом установлено, что спорное жилое помещение истец занимает на основании договора социального найма.

Согласно сведениям, полученным из Управления Федеральной регистрационной службы по Москве и Департамента городского имущества г.Москвы, истец Розовенко Ю.М. правом, предоставленным ему Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», никогда не пользовался, участником приватизации никогда не являлся.

При таких обстоятельствах, учитывая волю, выраженную истцом на приватизацию занимаемого им жилого помещения, в чем ему не может быть отказано, требования истца являются обоснованными, а поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру расположенную по адресу: г. Москва, ул. Б. Академическая, д. 37, корп.2, кв. 17, в порядке бесплатной приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Розовенко ЮМ к Департаменту городского имущества г.

Москвы о признании права собственности в порядке приватизации, – удовлетворить.

Признать за Розовенко ЮМ право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г***.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности Розовенко ЮМ на квартиру, расположенную по адресу: г*** , в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и с

делок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский

городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Родина.