Решение суда о признании права собственности на жилой дом № 2-1033/2017 ~ М-359/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уфа

07 июня 2017 года

Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.В.,

при секретаре Ишбаевой Н.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора купли-продажи жилого дома, заключенного между истцом и ФИО3, ФИО1 приобрел жилой дом, общей площадью 30,1 кв.м., жилой площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Данный договор купли-продажи был зарегистрирован государственным нотариусом ФИО4, и зарегистрирован в реестре под №.

На протяжении 28 лет истец проживает в данном жилом доме, никаких перепланировок и пристроек к дому не возводилось.

Для регистрации права собственности на данный жилой дом, истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

ДД.ММ.ГГГГ, истец получил уведомление об отказе в поданном заявлении.

Истец просит суд, признать право собственности за ФИО1, на жилой дом литер А, общей площадью 30,1 кв.м., жилой площадью 17 кв.м., верандой № площадью 8,1 кв.м., верандой № площадью 5 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Истец, Администрация сельского поселения <данные изъяты> сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ надлежаще извещенные о дне, месте и времени судебного заседания в суд не явились, от ответчика имеется заявление в котором исковые требования ФИО1 ответчик признал.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, на месте определил, провести судебное заседание в отсутствии не явившихся лиц.

Представители ФИО1, в судебном заседании, просили суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан – ФИО5, просила вынести решение на усмотрении суда.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования частично, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что, ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора купли-продажи жилого дома, заключенного между истцом и ФИО3, ФИО1 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Данный договор купли-продажи был зарегистрирован государственным нотариусом ФИО4, и зарегистрирован в реестре под №.

На протяжении 28 лет истец проживает в данном жилом доме, никаких перепланировок и пристроек к дому не возводилось.

Для регистрации права собственности на данный жилой дом, истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

ДД.ММ.ГГГГ, истец получил уведомление об отказе в поданном заявлении.

В соответствии с отзывом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, следует, что истцом не правильно указан кадастровый номер жилого дома, вместо правильного <данные изъяты>, указано <данные изъяты>.

Из кадастрового паспорта данного жилого дома, его кадастровый №, площадь 17 кв.м.

Спорный жилой дом истец приобрел согласно договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, договор был исполнен, не оспорен, является действительным, приобретен до введения в действии Гражданского кодекса Российской Федерации и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Таким образом, поскольку спорный жилой дом, был приобретен, до введения в действии Гражданского кодекса Российской Федерации и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по договору купли-продажи, который был исполнен и ни кем не оспорен, заявленные исковые требования необходимо удовлетворить полностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать право собственности за ФИО1, на жилой дом литер А, жилой площадью 17 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца.

Судья

Кузнецов А.В.