Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 2-2078/2017 ~ М-1051/2017

дело № 2-2078/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Тетюевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цепляева О.А. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Приволжско - Уральское ТУИО» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Цепляева О.А. просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации по тем основаниям, что по договору социального найма занимает спорное жилое помещение, находящееся в собственности Российской Федерации, лишена возможности приватизировать эту квартиру по той причине, что владельцем имущества не урегулирован порядок передачи жилья в собственность граждан (л.д.6-7).

Истец Цепляева О.А. в судебном заседании не участвовала, не возражала против рассмотрения дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России - в судебном заседании не участвовали, извещены.

Третье лицо Цепляев Н.А. в судебном заседании не участвовал, не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие.

Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что супруг истца Цепляев А.Н. проходил военную службу в Вооруженных силах РФ, приказом № 191 от 30 сентября 2009 года был исключен из списков личного состава части в связи со смертью (л.д.18- выписка из приказа, л.д.16-свидетельство о браке).

19 февраля 2010 года Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» заключило с Цепляева О.А. договор № социального найма жилого помещения, расположенного <адрес>. В качестве члена семьи указан сын Цепляев Н.А. (л.д.9-11). Цепляева О.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире <адрес> (л.д.14-справка ООО «Жилсервис»).

Спорное жилое помещение является объектом государственной собственности, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России. В муниципальную собственность, в собственность граждан спорная квартира не передавалась (л.д.12-13-выписка из ЕГРН). Право на приватизацию жилья Цепляева О.А. не использовала (л.д.17-справка). Цепляев Н.А. от участия в приватизации отказался (л.д.22).

Истцу отказано в заключении договора приватизации в отношении спорного жилого помещения по тем основаниям, что порядок передачи жилья, находящегося в ведении Министерства обороны РФ, в личную собственность граждан, не урегулирован, ФГКУ «Приволжско - Уральское ТУИО» Минобороны России полномочиями на подписание соответствующих договоров не наделено.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

С Цепляева О.А. заключен договор социального найма спорного жилого помещения, который никем не оспорен, истец пользуется правами и выполняет обязанности по этому договору социального найма жилого помещения, запрет на приватизацию которого не установлен, в приватизации квартиры истцу отказано по формальным основаниям, которые не могут служить препятствием к осуществлению прав на получение жилья в личную собственность. Требования истца в части признания права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации обоснованны и подлежат судебной защите.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Цепляева О.А. удовлетворить.

Признать за Цепляева О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г.Курган, право собственности на двухкомнатную квартиру, кадастровый №, общей площадью – 65,7 кв.м, расположенную <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через суд, вынесший решение.

Председательствующий: