Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 2-1154/2017 ~ М-8255/2016

Дело № 2-1154/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2017 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе председательствующего судьи Васильева Д.С.,

при секретаре судебного заседания Аверине Н.С.,

с участием истцов Потылицина ФИО7., Потылициной ФИО8., Гладышевой ФИО9., Потылицина ФИО10.

рассмотрев гражданское дело по иску Потылицина ФИО11, Потылициной ФИО12, Гладышевой ФИО13, Потылицина ФИО14 к ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным иском, в котором просили признать за ними по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что Потылицину ФИО15. и членам его семьи выделена указанная квартира на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного им и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ («Центррегионжилье»).

Истцы состоят на регистрационном учете в вышеуказанной квартире. Ими не использовалось право приватизации жилья на территории РФ.

Вышеуказанная квартира принадлежит Российской Федерации.

В результате того, что полномочия по передаче в собственность граждан жилых помещений учреждениям МО РФ не делегированы, нарушено право истцов на приватизацию квартиры, в которой они проживают по договору социального найма.

В судебное заседание истцы исковые требования и доводы поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав истцов, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Федеральный закон «О статусе военнослужащих», устанавливающий основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, а так же граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей, предусматривает ряд государственных гарантий и компенсаций, в том числе в ст. 15 Закона указано, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений.

Как видно из материалов гражданского дела, 18 мая 2012 года между Потылициным ФИО16. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ («Центррегионжилье») заключен договор социального найма № на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: супруга Потылицина ФИО17., сын Потылицин ФИО18., дочь Гладышева ФИО19.

Истцы зарегистрированы по месту жительству по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией.

Согласно статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно поживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих, что данная квартира не подлежит приватизации, ответчиком не предоставлено.

Договор социального найма, заключенный с истцом не расторгался, не изменялся, не признавался недействительным или незаключенным; на момент рассмотрения дела у суда отсутствуют сведения о том, что на момент заключения договора социального найма у истца имелось право собственности на иное жилое помещение либо был получен сертификат от Министерства обороны РФ.

Право приватизации жилого помещения истцы ранее не использовали, что подтверждено сведениями о регистрации по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы, имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, лишены такой возможности по обстоятельствам, от них не зависящих.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Потылициным ФИО20, Потылициной ФИО21, Гладышевой ФИО22, Потылициным ФИО23 право общей долевой собственности (в равных долях, по ? доле за каждым) на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Новосибирская квартирно-эксплуатационная часть» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 февраля 2017 года.

Судья: (подпись)            Д.С. Васильев.

«Подлинник решения находится в гражданском деле №2-1154/2017 Ленинского районного суда г. Новосибирска».