Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 2-1069/2017 ~ М-6621/2016

Дело № 2-1069/ 2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2017 года г. Барнаул

Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Костяной Н.А.

при секретаре Тенгерековой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чичерина В.А, самостоятельным искам третьих лиц Чичериной Л.А, Чичерина И.В, Касаткиной Л.В к комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чичерин В.А. обратился в суд с иском к комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула (далее КЖКХ г. Барнаула) о признании права собственности на квартиру № *** в жилом доме №*** по <адрес> в порядке приватизации в размере 1/4 доли. В ходе рассмотрения дела с аналогичными исками обратились третьи лица Чичерина Л.А, Чичерин И.В, Касаткина Л.В о признании права собственности на указанный жилой дом по 1/4 доли в праве собственности за каждым.

В обоснование иска ссылаются на то, что на основании договора безвозмездной передачи, постановления администрации района *** от ДД.ММ.ГГГГ истцам предоставлена квартира по <адрес>. На основании чего выдано регистрационное удостоверение ***. На момент передачи указанной квартиры в ней были зарегистрированы истцы. На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ произошла переадресация земельного участка по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Чичерину В.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок под жилым домом.

Зарегистрировать право собственность на жилой дом не представляется возможным в связи с отсутствием оригиналов документов: постановления и договора о передаче указанного жилого дома в собственность.

В судебном заседании Чичерин В.А. на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснял, что дом на двух хозяев – 2 квартиры, квартира была предоставлена в связи с тем, что стояли на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Представитель ответчика комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым просил в удовлетворении исковых требований отказать в связи с тем, что истцом не представлен договор о передаче жилья в собственность.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество (в том числе и на объект незавершенного строительства), подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве (п.3 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что в 1992 году система учреждений органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним создана не была, полномочия по регистрации права собственности на жилые помещения осуществлялись центрами (бюро) технической инвентаризации объектов недвижимости

В судебном заседании установлено, что в соответствии с трудовой книжкой в период с июня 1986 года по сентябрь 1994 года Чичерин В.А. работал **** ДД.ММ.ГГГГ Чичерину В.А., Чичериной Л.А., Касаткиной Л.В, Чичерину И.В. выдано регистрационное удостоверение в отношении квартиры № *** в доме *** по <адрес> на основании постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ ***, в связи с чем в реестровую книгу *** внесена запись под ***.

Согласно выписке из домовой книги в доме по <адрес> зарегистрированы Чичерин В.А., Чичерина Л.А., Чичерин И.В., Касаткиной Л.В.

Согласно постановлению администрации Власихинской сельской администрации Индустриального района г. Барнаула РТ ДД.ММ.ГГГГ *** <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из единого государственного реестра, выписки из единого государственного реестра недвижимости за Чичериным В.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении жилого помещения по <адрес> сведения о правообладателях отсутствует.

В соответствии с ответом КЖКХ г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение *** расположенное по адресу: <адрес> в перечне жилых помещений муниципального жилищного фонда не значится.

Согласно письму архивного отдела администрации г. Барнаула сведений о приватизации квартиры по <адрес> за Чичериным В.А. за февраль март 1993 отсутствует, постановление *** от ДД.ММ.ГГГГ не принималось.

Согласно ответу на запрос АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» в материалах архивного дела собственниками жилого помещения в <адрес> значится в числе прочих Чичерин В.А. – 1/2 доли в праве собственности.

Согласно техническому паспорту на домовладение по <адрес> литер А, в разделе правообладатель указан Чичерин В.А. – 1/2 в праве собственности

Указанные выше обстоятельства объективно свидетельствуют о том, что состоялась передача жилья в собственность как участнику договора Чичерину В.А., Чичериной Л.А., Чичерину И.В., Касаткиной Л.В которые осуществляли полномочия собственников жилья, оплачивая коммунальные услуги, неся бремя содержания объекта недвижимости; регистрация перехода права собственности на жилое помещение от государства произведена. Таким образом, суд считает установленным, что приватизация жилого помещения состоялась – произведена безвозмездная передача в собственность квартиры № ***, расположенной доме №*** по <адрес>, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

При подаче иска Чичериным В.А. была излишне уплачена госпошлина в сумме 4664 руб. на основании квитанции от ДД.ММ.ГГГГ ***, которая подлежит возврату истцу на основании заявления в налоговый орган по месту уплату.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать за Чичериным В.А право собственности на квартиру № *** в жилом доме по адресу: <адрес> в размере 1/ 4 доли в порядке приватизации

Признать за Чичериной Л.А право собственности на квартиру № *** в жилом доме по адресу: <адрес> в размере 1/ 4 доли в порядке приватизации

Признать за Чичериным И.В право собственности на квартиру № *** в жилом доме по адресу: <адрес> в размере 1/ 4 доли в порядке приватизации

Признать за Касаткиной Л.В право собственности на квартиру № *** в жилом доме по адресу: <адрес> в размере 1/ 4 доли в порядке приватизации.

Разъяснить Чичерину В.А право обращения в налоговый орган по месту уплаты с заявлением о возврате излишне уплаченной госпошлины в сумме 4664 руб. на основании квитанции от ДД.ММ.ГГГГ ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья Н.А. Костяная

Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2017 года.

ВЕРНО, Судья: Н.А. Костяная

Секретарь с\з

Решение не вступило в законную силу 24.04.2017

Оригинал решения подшит в материалы гражданского дела 2-1069/2017 Индустриального районного суда г. Барнаула.

Секретарь с\з