Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 02-3401/2016

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2016 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Борониной Е.В., при секретаре Гак В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-

3401/2016 по иску Кукушкина С. Г. к ДИО МО РФ, ФКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ВУНЦ СВ «Общевойсковая академия ВС РФ» МО РФ, ДГИ г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец, согласно уточенному исковому заявлению, обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что истцу на состав семьи из пяти человек, включая К.А.А., К.Г.С., Л.Л.Г. и Л.О.А. ДЖП и ЖФ г.Москвы в соответствии с распоряжением Префекта ЮАО г.Москвы на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, с июля 2003 г. в вышеуказанной квартире зарегистрирован и проживает истец, К.А.А., К.Г.С., Л.Л.Г. и Л.О.А. в спорной квартиру никогда не вселялись и не регистрировались в ней, согласно выписки из домовой книги постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, Л.Л.Г. скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Кукушкин С.Г. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, его интересы в судебном заседании представляла представитель по доверенности Ольхова Т.А., которая иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.

Представитель ФГВОУ ВПО «ВУНЦ СВ «Общевойсковая академия ВС РФ» - по доверенности Петров Г.Е. в судебное заседание явился, иск не признал.

Представители ДИО МО РФ, ФКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом, ДГИ г.Москвы в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица (Управления Росреестра по Москве) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.ст.1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, и вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них в соответствии с достигнутым между ними соглашением, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 35,4 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Из выписки из распоряжения Префекта ЮАО г.Москвы от 15.05.2003 г. № 01- 44-1037 следует, что Кукушкину С.Г. предоставлено право заключения договора социального найма на спорное жилое помещение; в качестве членов семьи нанимателя указаны: Кукушкин С.Г. (наниматель), К.А.А. (жена), К.Г.С.

(сын), Л.Л.Г. (мать жены), Л.О.А. (брат жены).

ДД.ММ.ГГГГ между ДЖП и ЖФ г.Москвы и Кукушкиным С.Г. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель обязуется предоставить нанимателю в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к собственности г.Москвы, расположенное по адресу: <адрес>; в качестве членов семьи указаны жена К.А.А., сын – К.Г.С., мать жены – Л.Л.Г., брат жены – Л.О.А.

Из выписки из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Кукушкин С.Г.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Представитель истца пояснила, что другие члены семьи не вселялись в спорное жилое помещение, Л.Л.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Л.О.А. и К.А.А. являются собственниками трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы по указанному адресу, также по указанному адресу постоянно зарегистрирован К.Г.С., в настоящее время истец состоит в браке с К.А.А., его сын К.Г.С. военнослужащий.

Л.О.А., К.Г.С. и К.А.А. отказались от права на приватизацию спорной квартиры, не возражали против приватизации спорной квартиры на имя Кукушкина С.Г., о чем в материалы дела представлены нотариально удостоверенные согласия указанных лиц.

В исковом заявлении истец указывает, что на обращение Кукушкина С.Г. с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации Федеральное агентство по управлению государственным имуществом сообщило, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федеральной собственности содержатся сведения, что жилой дом по указанному адресу находится в ведении ФГВОУ ВПО «Военный учебно-научный центр Сухопутных войск «Общевойсковая академия ВС РФ» МО РФ.

В соответствии с положениями постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 Минобороны России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Как сообщил ФГВОУ ВПО «Военный учебно-научный центр Сухопутных войск «Общевойсковая академия ВС РФ» МО РФ в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом по адресу: <адрес>, право оперативного управления ВУНЦ СВ прекращено и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. По акту приема-передачи задания (сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ № данный жилой дом снят с балансового учета ВУНЦ СВ и передан ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

На основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и решения заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ вопрос приватизации жилых помещений, подведомственных Министерству обороны РФ находится в компетенции ДИО МО РФ.

В своем письме от ДД.ММ.ГГГГ ДИО МО России уведомил, что балансодержателем жилого дома по вышеуказанному адресу является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. В настоящее время Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по заключению договоров по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Департамент городского имущества Москвы на обращения истца по вопросу приватизации ответа до настоящего времени не представил.

Как установлено в судебном заседании истец ранее не принимал участия в приватизации.

Спорная квартира не отнесена законом к объектам, не подлежащим приватизации.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Статьей 4 указанного закона установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное истцу жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, имеются все основания для признания за истцом права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать за Кукушкиным С. Г. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра г.Москвы.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья: Боронина Е.В.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.