Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 02-11396/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-11396/16 по иску БНВ к Департаменту

городского имущества г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера был заключен договор социального найма с Б., бывшим супругом истца. После его смерти, 06.12.2011г., договор был перезаключен с Б.

22 января 2016г. представителем Истца через многофункциональный центр предоставления государственных услуг были поданы документы на приватизацию от имени Б. Письмом от 12 апреля 2016г Департаментом городского имущества г. Москвы в заключении договора перехода права собственности в порядке приватизации истцу отказано, поскольку не было выписки из домовой книги, подтверждающей регистрацию с предыдущего места жительства; нет было документа о неиспользованном праве на участие в приватизации; не было оригинала ордера. Истец считает, что отказом в заключении с ним договора передачи в собственность квартиры нарушено его право на участие в приватизации, поскольку все необходимые документы, были предоставлены и просит суд признать за Б. право собственности в порядке приватизации на комнату, жилой площадью 11,7 кв.м., расположенную по адресу: г.Москва, ….

Истец, Н.В. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, который исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы Е.Н. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец через своего представителя обратилась в Департамент городского имущества г.Москвы с заявлением о заключении с ней, Н.В., договора передачи вышеуказанной комнаты в собственность в порядке приватизации. Однако ей было отказано в связи с тем, что отсутствуют некоторые документы. А именно: оригинала ордера, выписки из домовой книги, подтверждающей регистрацию с предыдущего места жительства, документа о неиспользованном праве на участие в приватизации.

Согласно ст. 2 ФЗ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 ФЗ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что истец, имея намерение воспользоваться правом на бесплатную приватизацию, в соответствии с указанным выше законом, подготовил комплект необходимых документов для заключения договора передачи квартиры в собственность и обратился с заявлением о передаче спорной комнаты в квартире в собственность в порядке приватизации.

Как выяснилось в судебном заседании, оригинал ордера хранится в ДГИ г.Москвы, на руки не выдавался. Выписку из домовой книги, подтверждающей регистрацию с предыдущего места жительства, истцу не выдали, следствием чего явилось обращение с данным заявление в суд.

Касаемо неиспользованного права на участие в приватизации, истцом предоставлена справка из Администрации Туголуковского Сельсовета Жердеевского района Тамбовской области о том, что Н.В. в бесплатной приватизации не участвовала.

В силу ч. 1 ст. 25 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и с

делок с ним», право

собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, защите в судебном порядке подлежат нарушенные права, свободы или законные интересы заинтересованного лица.

Оценив в совокупности представленные доказательства, применяя приведенные нормы права, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное истцу жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец проживает в жилом помещении на основании договора социального найма и имеет безусловное право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

исковые требования БНВ к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за БНВ право собственности в порядке приватизации на комнату в коммунальной квартире площадью 11,70 кв.м, расположенной по адресу: г.

Москва, …..

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и внесении изменений в записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и с

делок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через

Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.