Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 02-0572/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2016 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Борониной Е.В., при секретаре Татарканове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-572/2016

по иску Майорова Б. А., Майоровой О. П., Майорова А. Б., Майорова И. А. к ДГИ г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, согласно уточненному исковому заявлению, обратились в суд с иском к ДГИ г.Москвы, в котором просят признать за ними право общей совместной собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывают, что проживают по адресу: <адрес>, обратились в МФЦ района Лефортово о заключении договоров социального найма и передачи жилого помещения в порядке приватизации, однако им отказано в связи с тем, что отсутствуют полные сведения о предоставлении жилого помещения по вышеуказанному адресу, а именно отсутствует ордер 115971 от 1961 года на комнаты № и №.

Истцы Майоров Б.А., Майорова О.П. и Майоров А.Б. в судебное заседание явились, иск поддержали, настаивали на его удовлетворении.

Истец Майоров И.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика (ДГИ г.Москвы) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалы дела представлены возражения на иск.

Представитель третьего лица (Управления Росреестра по Москве) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.ст.1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, и вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них в соответствии с достигнутым между ними соглашением, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 66,70 кв.м., жилой площадью 46,50 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: - Майоров Б.А. с ДД.ММ.ГГГГ, - Майоров А.Б. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, - Майорова О.П. (жена) с ДД.ММ.ГГГГ, - Майоров И.А. (внук) с ДД.ММ.ГГГГ.

Из финансового лицевого счета следует, что истцы занимают спорное жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Калининским исполкомом, и ордера в дополнение серия ДДД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Калининским исполкомом (л.д.14).

Истцы указывают, что им отказано в оформлении договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации в связи с тем, что отсутствуют полные сведения о предоставлении жилого помещения по вышеуказанному адресу, а именно отсутствует ордер 115971 от 1961 года на комнаты № и №.

Из письма начальника управления ДГИ г.Москвы на обращение Майорова Б.А. по вопросу заключения договора социального найма на занимаемое жилое помещение, следует, что ему отказано в заключении договора социального найма в связи с отсутствием необходимых и достаточных сведений для заключения договора, а именно – отсутствие документа, являющегося основанием для вселения в комнаты № и № в спорном жилом помещении.

Из справки об утере ордера №, выданой ГБУ «МФЦ г.Москвы» МФЦ района Лефортово ДД.ММ.ГГГГ следует, что ордер от 1961 г. на занимаемое истцами жилое помещение - комнату № площадью 12,50 кв.м. и комнату № площадью 17,00 кв.м., отсутствует по причине реорганизации (л.д.18).

В судебном заседании истец пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено его деду М.А.Р., в 1961 г. ему был выдан ордер на занятие двух комнат в спорной квартире, в третьей комнате жил сосед И.Н.П., когда он выехал из квартиры, его комната по ордеру от 1982 г. была предоставлена семьей Майоровых.

Из писем ГБУ «ЦГА Москвы» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что в просмотренных документах архивного фонда Исполкома Калининского райсовета с 03 июля по ДД.ММ.ГГГГ и за январь-июнь 1961 г. сведений о предоставлении жилой площади М.А.Р. по адресу: <адрес> не имеется (л.д.23).

Согласно письму ДГИ г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в оформлении спорной квартиры в собственность, поскольку в представленных истцами документах отсутствует договор социального найма жилого помещения по спорному адресу.

Как установлено в судебном заседании истцы ранее не принимали участия в приватизации.

Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, относится к муниципальному жилищному фонду г.Москвы.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г.

№ 99-ПП «Об утверждении положения о Департаменте городского имущества города Москвы» Департамент от имени Правительства Москвы осуществляет правомочия собственника по распоряжению недвижимым имуществом в жилищной сфере, принадлежащим городу Москве и предназначенным для решения общегородских жилищных программ и социальных задач.Спорная квартира не отнесена законом к объектам, не подлежащим приватизации.

Истцы не могут реализовать свое право на приватизацию поскольку отсутствуют полные сведения о предоставлении жилого помещения по вышеуказанному адресу, а именно отсутствует ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на комнаты № и №.

Между тем, в соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Статьей 4 указанного закона установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное истцам жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, имеются все основания для признания за истцами права общей совместной собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать право общей совместной собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> за Майоровым Б. А., Майоровой О. П., Майоровым А. Б. и Майоровым И. А..

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра г.Москвы.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья: Боронина Е.В.