Решение суда о признании права собственности на жилое помещение № 2-2832/2017 ~ М-2733/2017

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.07.2017г.                             г. Омск

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Васильевой Т.А. при секретаре судебного заседания Бичевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсовой А.А. к Администрации г. Омска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Юсова А.А. обратилась с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, указывая в обоснование, что на основании ордера от 04.04.1986г. № вселилась в <адрес> в <адрес>, в 1986 г. в полном объеме выплатила паевые взносы на указанную квартиру. Данный дом является кооперативным, принадлежал ЖСК «Сибиряк 9». 28.02.2017г. Управлением Росреестра по <адрес> истцу было отказано в проведении государственной регистрации права собственности в связи с тем, что ЖСК исключен из Единого государственного реестра юридических лиц, как не прошедший перерегистрацию. Считает, что имеет право на признание за собой право собственности на вышеуказанную квартиру, так как полностью выплатила паевые взносы за нее, инвентаризационная стоимость которой составляет 1090461,60 руб. Просит признать за собой право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель Администрации г.Омска,, извещенный надлежащим образом участия не принимал, письменного отзыва не представил.

В судебном заседании третье лицо Беляева Н.В. поддержала доводы истца, просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области, извещенный надлежаще, не явился, указав, что Управление является государственным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не является субъектом спорных материальных правоотношений.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании ордера от 04.04.1986г. № вселилась в <адрес> в <адрес>, в 1986 г. в полном объеме выплатила паевые взносы на указанную квартиру. Данный дом является кооперативным, принадлежал ЖСК «Сибиряк 9» (л.д.8,9-9 оборот).

Согласно копии лицевого счета истец зарегистрирована в указанной квартире с 02.11.1984 года, ее дочь Беляева Н.В. с 25.07.2000г., с указанного времени по настоящий день проживает в жилом помещении постоянно (л.д.14), указанное также подтверждается сведениями в поквартирной карточке (л.д.15)..

28.02.2017г. Управлением Росреестра по Омской области истцу было отказано в проведении государственной регистрации права собственности в связи с тем, что ЖСК исключен из Единого государственного реестра юридических лиц, как не прошедший перерегистрацию (л.д.16).

Условия и порядок обеспечения граждан жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов предусматривались главой 5 ЖК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 18 ЖК РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В силу ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Аналогичные нормы, регулирующие возникновение права собственности члена ЖСК на помещение, с момента полного внесения паевого взноса, содержались в ст. 7 Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О собственности в СССР»

Оценив в совокупности представленные доказательства, в том числе ответы ТУФА, Департамента имущественных отношений администрации <адрес>, Министерства имущественных отношений <адрес>, Департамента жилищной политики администрации <адрес> указывающие на отсутствие в соответствующих реестрах сведений о спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что истец являлся членом ЖСК «Сибиряк 9», в связи с чем, ей на основании решения компетентного органа была предоставлена спорная квартира, паевые взносы истцом оплачены в полном объеме.

Притязания иных лиц на спорное жилое помещение судом не установлены.

Принимая во внимание, что право истца на указанное жилое помещение никем не оспорено, обстоятельств, могущих явиться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований суду не представлено, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, признав за истицей право собственности на данное жилое помещение.

Иных доказательств суде не представлено, судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Юсовой А.А. право собственности на <адрес>, общей площадью 40,80 кв.м., кадастровый №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения

Решение может быть обжаловано сторонами также в Омский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья:                     Т.А.Васильева