Решение суда о признании права собственности на жилое помещение № 2-2101/2017 ~ М-1002/2017

Дело № 2-2101/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года     г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ольховской Л.Н.,    

с участием представителя истца Матвеева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетниковой Л.А. к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Решетникова Л.А. обратилась в суд с иском к мэрии г.Новосибирска, в котором просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату №, общей площадью 15,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

Свой иск мотивировала тем, что ей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена комната №, общей площадью 15,6 кв.м., по адресу: <адрес>. На основании постановления мэрии г.Новосибирска от 12.10.1999 № 1396 и распоряжения КУГИ от 02.06.2000 № 816-р указанное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества г.Новосибирска. Истец не использовала право приватизации жилья на территории г.Новосибирска, в связи с чем вправе приобрести указанную комнату в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца заявленное требование поддержал в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил.

Представитель ответчика – мэрии г.Новосибирска - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Решетниковой Л.А. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного ОАО «Сиблитмаш», была предоставлена комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. В указанной комнате проживает и зарегистрирована Решетникова Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании постановления мэрии г.Новосибирска от 22.10.1999 № 1396, распоряжения КУГИ от 02.06.2000 № 816-р жилое помещение № в строении, имеющем статус общежития, по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г.Новосибирска.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

По смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст. 7 ФЗ от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, занимаемое истцом жилое помещение не является жилым помещением специализированного жилищного фонда, в связи с чем, она имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

Истец с <данные изъяты> года по настоящее время проживает на территории г.Новосибирска, что подтверждается справкой УПФ РФ в Ленинском районе г.Новосибирска, а также выписками из домовых книг.

Согласно справке МКУ г.Новосибирска «Городское жилищное агентство» право приватизации жилья на территории г.Новосибирска Решетникова Л.А. не использовала.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое требование Решетниковой Л.А. удовлетворить.

Признать за Решетниковой Л.А. право собственности в порядке приватизации на комнату №, общей площадью 15,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 22 мая 2017 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2101/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска.