Решение суда о признании права собственности на жилое помещение № 02-8972/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2016 года Симоновский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шалагиной Д.Д., при секретаре Шамхалове Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8972/16 по иску Татаринова А. Н., Курсаковой В. Ш. к Жилищно-строительному кооперативу «Нагатино-Садовники, 30А» о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ЖСК «Нагатино-Садовники, 30А» с требованием о признании права собственности на квартиру № , расположенную по адресу: ******.

Истцы в суд явились, заявленные требования поддержали.

Представители ответчика ЖСК «Нагатино-Садовники, 30А» и третьих лиц ЗАО «СУ №155» в суд не явились, причина неявки суду не известна, возражений не представили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено следующее.

17.12.2011г. между КТ ТВ «СУ № 155 и Компания», действующего в качестве поверенного ЖСК «Нагатино-Садовники, 30а» и Архиповым В.А. заключен договор об участии в ЖСК №, в соответствии с которыми Архипов В.А. принял решение вступить в инвестирование строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу ****** с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры, с ориентировочной площадью ******.

Размер паевого взноса за квартиру в соответствии с п. 2.1 указанного договора составил ******.

Свои обязательства по Договору об участии в ЖСК Архипов В.А. исполнил в полном объеме. Вышеуказанные взносы ЖСК оплачены полностью и своевременно, что подтверждается справкой о полной выплате паевого взноса.

17.12.2011г. Архипов В.А. принят в члены ЖСК.

Комитет государственного строительного надзора г. Москвы 03 января 2014 года выдал Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по строительному адресу: ******.

После выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, квартире истца присвоен почтовый адрес: ******.

03.07.2015г.Архипову В.А. выдан смотровой ордер на квартиру, подписан акт осмотра квартиры.

Указанная квартира учтена, как самостоятельный объект недвижимости, стоит на кадастровом учёте.

24.02.2016г. между Татариновым А.Н., Курсаковой В.Ш. и Архиповым В.А. заключено соглашение о перемене лиц в договоре об участии в ЖСК №, согласно которому последний передал истцам все права и обязанности в отношении квартиры № , по адресу: ******.

24.02.2016г. истцы являются членами ЖСК.

Однако, как указали истцы, их право собственности на квартиру до настоящего времени не зарегистрировано в установленном порядке, так как ответчик не предоставляет документы, требуемые для регистрации права собственности.

В соответствии с п.2, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Часть 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает, что каждой стороной должны быть доказаны те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведений о зарегистрированных правах на квартиру № по адресу: ******, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Так как ответчик не предоставил в суд доказательств подтверждающих необоснованность заявленного иска, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право собственности на квартиру №, расположенную по адресу ******.

Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Татариновым А. Н. право собственности на . долю в квартире №, расположенной по адресу: ******.

Решение является основанием к государственной регистрации права собственности на долю в квартире №, расположенной по адресу: ******за Татариновым А. Н..

Признать за Курсаковой В Ш право собственности на долю в квартире №, расположенной по адресу: ******.

Решение является основанием к государственной регистрации права собственности на долю в квартире №, расположенной по адресу: ******за Курсаковой В. Ш..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: