Решение суда о признании права собственности на жилое помещение № 02-2486/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2016 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шалагиной Д.Д, при секретаре Шамхалове Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2486/16 по иску Ульяновой Т. И., Ульянова В. А., Губкиной

Г. В., действующей также в интересах несовершеннолетних Г. И. В. и Г. А. В., У. С. В., У. Я.Н. к Департаменту городского имущества г.

Москвы о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с названным иском к ответчику ДГИ г.

Москвы на жилые помещения - квартиры №, , расположенных по адресу: ******, указав, что с 26.03.2007г. они являются нанимателями указанных жилых помещений по договору социального найма. Истцы намерены реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры, однако в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности г.Москвы на спорные помещения они лишены возможности приватизировать ее.

Истцы в суд не явились, обеспечили явку своего представителя, которая на иске настаивала.

Представитель ответчика ДГИ г.Москвы в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Ульяновой Т.И. заключен договор социального найма квартиры по адресу: ******. С учетом дополнительного соглашения к договору от 13.11.2008г. в квартире зарегистрированы постоянно – Ульянова Т.И., Ульянов В.А., Губкина Г.В., несовершеннолетние Г.И.В. и Г.А.В., У.

С.В., У. Я.Н. Ранее никто из них участия в приватизации не принимал.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимости возникает с момента его государственной регистрации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав

осуществляется, в том числе путем признания права, а в совокупности с положениями ст. 11 ГК РФ, данное право может быть признано в судебном порядке.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. (далее Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд принимает во внимание, что истцы пользуются спорным жилым помещением на законных основаниях по договору социального найма, ранее право на приватизацию жилого помещения не использовали, иные лица право истцов на передачу им в собственность занимаемых ими квартир не оспаривают.

Приобретение в собственность жилого помещения бесплатно является субъективным правом истцов и осуществляется вне зависимости от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Отказ в приватизации истцом занимаемого им жилого помещения вследствие отсутствия регистрации права собственности города Москвы на это помещения является неправомерным, нарушающим законное право истца на приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать за Ульяновой Т. И., Ульяновым В. А., Губкиной Г.

В., Г. И. В., ******.рождения, Г. А. В., ******. рождения, Ульяновым С. В., Ульяновой Я. Н. на жилые помещения, расположенные по адресу ******, в порядке приватизации, в равных долях, по 1/7 доле за каждым.

Решение является основанием к государственной регистрации права собственности 1/7 доли за Ульяновой Т. И., 1/7 доли за Ульяновым В.

А., 1/7 доли за Губкиной Г.В., 1/7 доли за Г. И. В., ******.рожения, Г. А. В., ******., 1/7 доли за Ульяновым С. В., 1/7 доли Ульяновой Я.

Н.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья.