Решение суда о признании права собственности на жилое помещение № 02-2483/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2016 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шалагиной Д.Д., при секретаре Шамхалове Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-2483/2016 по

иску Григорьевой С. А. к Жилищно-строительному кооперативу «Нагатино- Садовники, 29А» о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ЖСК «Нагатино-Садовники, 29А» с требованием о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: ******.

Представитель истца З. О.В.. в суд явилась, заявленные истцом требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ЖСК «Нагатино-Садовники, 29А», в суд не явился, причина неявки суду не известна, возражений не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть

дело в его отсутствие.

Представитель третьего лиц Управления Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, в суд не явился, причина неявки суду не известна, возражений не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть

дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца З. О.В., исследовав материалы дела,

приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что 04.02.2012г. между истцом и ответчиком был заключён договор об участии в ЖСК №, в соответствии с которым истец принял решение вступить в инвестирование строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу ****** с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенной на № этаже, секция №, условный номер №, с ориентировочной площадью 73,7 кв.м.

Стоимость паевого взноса в соответствии с п. 2.2.2 указанного договора составила ******.

Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, что подтверждается справкой об оплате пая №от 24.02.2012г., платежными поручениями №, от 04.02.2012г.

При передаче прав на результат инвестиционной деятельности в виде квартиры ответчик обладал надлежаще оформленными правами на инвестирование указанной квартиры на основании Договора инвестирования № от 22.02.2011г.

заключённого между ответчиком и ЗАО «СУ №155» ЗАО «СУ №155» обладало надлежаще оформленными правами на инвестирование указанной квартиры на основании Инвестиционного контракта №от 10.09.2010г. заключенного между Правительством Москвы, Закрытым акционерным обществом «Строительное управление №155» и Управлением Федеральной службы безопасности Российской Федерации.

Комитет государственного строительного надзора г. Москвы 29 декабря 2012 года выдал Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по строительному адресу: ******.

После выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, квартире истца присвоен почтовый адрес: ******.

Указанная квартира учтена, как самостоятельный объект недвижимости, стоит на кадастровом учёте.

Однако, как указала истец, его право собственности на квартиру до настоящего времени не зарегистрировано в установленном порядке, так как ответчик не предоставляет документы, требуемые для регистрации права собственности.

В соответствии с п.2, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Таким образом, выполнение истцом взятых на себя обязательств по инвестированию в строительство в полном объеме, безусловно, влечет возникновение у него права на объект инвестирования, определенный договором.

Однако в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Часть 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает, что каждой стороной должны быть доказаны те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так как ответчик не предоставил в суд доказательств подтверждающих необоснованность заявленного иска, суд приходит к выводу, что истец приобрёл право собственности на квартиру №, расположенную по адресу ******.

Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Григорьевой С. А. право собственности на квартиру № расположенную по адресу: ******.

Решение является основанием к государственной регистрации права собственности за Григорьевой С. А. на квартиру №, расположенную по адресу: ******.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Нагатино-Садовники, 29А» (ИНН ******/ОГРН ******в пользу Григорьевой С. А. расходы по оплате государственной пошлине в размере ******.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:.