Решение суда о признании права собственности на жилое помещение № 02-1950/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2016 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шалагиной Д.Д., при секретаре Шамхалове Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-1950/2016 по

иску Логинова А. А., Часовниковой И. Е. к Жилищно-строительному кооперативу «Нагатино-Садовники, 30А» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ЖСК «Нагатино-Садовники, 30А» с требованием о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу******.

Истцы в суд явились, заявленные требования поддержали.

Предстатель ответчика в суд не явился, причина неявки суду не известна, возражений не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть

дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц ТВ КТ «СУ № 155 и Компания», Управления

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Правительства г.Москвы в суд не явились, причина неявки суду не известна, возражений не представили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть

дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу об

удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что 13.12.2011 г. между истцами и ответчиком был заключён договор об участии в ЖСК № в соответствии с которым истцы приняли решение вступить в инвестирование строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу ****** с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенной на 7 этаже, секция 1, условный номер 4, с ориентировочной площадью всех помещений 94,56 кв.м.

Стоимость взносов за квартиру в соответствии с п. 2.1 указанного договора составила ******.

Свои обязательства по оплате истцы исполнили в полном объеме.

Комитет государственного строительного надзора г. Москвы выдал Разрешение № на ввод в эксплуатацию жилого дома по строительному адресу: ******.

После выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, квартире истцов присвоен почтовый адрес: ******.

г. Истцами было подписано Соглашение о передаче в пользование квартиры между ЖСК «Нагатино-Садовники 30А», ООО Управляющая компания «Свитхом»(ОГРН ******, ИНН ****** ).

г. истцами были подписаны договоры управления многоквартирным домом с ООО «Свитхом».

Однако, как указали истцы, их право собственности на квартиру до настоящего времени не зарегистрировано в установленном порядке, так как ответчик не предоставляет документы, требуемые для регистрации права собственности.

В соответствии с п.2, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Таким образом, выполнение истцами взятых на себя обязательств по инвестированию в строительство в полном объеме, безусловно, влечет возникновение у них права на объект инвестирования, определенный договором.

Однако в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Часть 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает, что каждой стороной должны быть доказаны те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так как ответчик не предоставил в суд доказательств подтверждающих необоснованность заявленного иска, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право собственности на квартиру №, расположенную по адресу ******.

Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Логиновым А. А. 1/2 долю в праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: ******.

Признать за Часовниковой И. Е. 1/2 долю в праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: ******.

Решение является основанием к государственной регистрации за Логиновым А. А. 1/2 доли, за Часовниковой И. Е. 1/2 доли в праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: ******.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Нагатино-Садовники, 30А» в пользу Логинова А. А., Часовниковой И. Е. расходы по оплате государственной пошлине в размере ******.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:.