Решение суда о признании права собственности на жилое помещение № 02-1758/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2016 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шалагиной Д.Д, при секретаре Шамхалове Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1758/16 по

иску Тимофеева С. В. к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском к ответчику ДГИ г. Москвы на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: ******, указав, что с 04.02.2013г. он является нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма. Он намерен реализовать свое право на приватизацию занимаемой им квартиры, однако ему было отказано в этом, поскольку в представленном МФЦ пакете документов отсутствовала информация, подтверждающая его регистрацию по месту жительства за период с 21.07.1991г.

до прибытия в спорное жилое помещение.

Тимофеев С.В. в суд не явился, на иске настаивал.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в суд явилась, против удовлетворения иска возражала, поскольку информация, подтверждающая его регистрацию по месту жительства за период с 21.07.1991г. до прибытия в спорное жилое помещение, в МФЦ отсутствовала.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 04.02.2013г. между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Тимофеевым С.В. заключен договор социального найма жилого помещения № квартиры №, расположенную по адресу: ******. Тимофеев С.В., а также Т.

О.В. (жена истца), Т. Т.С., ******г.рождения (сын истца) зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении.

Тимофеев С.В. проходил военную службу в органах безопасности в период с ноября 1990 года (приказ ВКШ КГБ СССР от 12.11.1990 г. № 407 - ЛС) по 11 сентября 2009 года (приказ ФСБ России от 19.08.2009 г. №721 - ЛС). Уволен по подпункту «а» пункта 2 статьи 51 (в связи с организационноштатными мероприятиями) Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» в запас ФСБ России.

В период с 01.11.1990 г. по 01.08.1991 г. Тимофеев С.В. являлся слушателем подготовительного отделения ВКШ КГБ СССР имени Ф.Э. Дзержинского (приказ ВКШ КГБ СССР от 12.11.1990 г. №407 - ЛС). В период с 01.08.1991 г.

по 06.05.1996 г. Тимофеев С.В. являлся слушателем 1 факультета ВКШ КГБ РСФСР имени Ф.Э. Дзержинского (приказ ВКШ КГБ РСФСР от 08.08.1991 г. №265 - ЛС), по окончанию выдан диплом Академии ФСБ России серии ШВ № 273380 от 19.04.1996г. (л.д. 19).

Согласно справке начальника квартирно-эксплуатационного отдела войсковой части 33965 от 28.10.2015г. в период обучения с 21.07.1991г. по 24.09.1992г. проживал в общежитии войсковой части 33965. Жилым помещением по договору соцнайма, государственным жилищным сертификатом и жилищной субсидией не обеспечивался (л.д. 18).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимости возникает с момента его государственной регистрации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми

требованиями.

В силу положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, а в совокупности с положениями ст. 11 ГК РФ, данное право может быть признано в судебном порядке.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. (далее Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд принимает во внимание, что истец пользуется спорным жилым помещением на законных основаниях по договору социального найма с 04.02.2013г., ранее право на приватизацию жилого помещения не использовал, иные лица право истца на передачу ему в собственность занимаемой им квартиры не оспаривают.

Приобретение в собственность жилого помещения бесплатно является субъективным правом истца Тимофеева С.В. и осуществляется вне зависимости от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Отказ в приватизации истцу занимаемого им жилого помещения вследствие непредоставления в МФЦ информации, подтверждающей его регистрацию по месту жительства за период с 21.07.1991г. до прибытия в спорное жилое помещение, является неправомерным, нарушающим законное право истца на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах иск Тимофеева С.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать за Тимофеевым С. В. право собственности на двухкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: ******, в порядке приватизации.

Данное решение подлежит регистрации в Управлении Росреестра по городу Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья.