Решение суда о признании права собственности на жилое помещение № 02-1303/2016

Дело № 2-1303/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Локосовой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кутузова В.В. к ДГИ г.Москвы, Евменовой О.Н. о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит обязать ДГИ г.Москвы заключить с ним договор передачи жилого помещения расположенного по адресу: адрес, признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: адрес. ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан обменный ордер № на основании которого он совершил обмен на жилое помещение расположенное по адресу: адрес. Совместно с истцом в указанную квартиру был вселен его брат – Евменов И.Н. Истец обратился к ответчику для заключения договора социального найма. Согласно ответу ДЖП и ЖФ г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: адрес, зарегистрировано право собственности третьих лиц, в связи с чем, заключить социального найма не представляется возможным, собственником спорной квартиры является Бондарь А.И. При совершении обмена Бондарь А.И. было сообщено, что спорная квартира расприватизированна ей в судебном порядке и представлены соответствующие документы. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ДЖП и ЖФ г.Москвы с заявлением о приватизации спорной квартиры, на что ему также был дан отказ, поскольку на спорную квартиру зарегистрировано право собственности третьих лиц. В соответствии с выпиской из ЕГРП, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. В настоящее время право собственности на квартиру по адресу: адрес зарегистрировано за Евменовой О.Н., которая является супругой брата истца. С момента совершения обмена жилыми помещениями истец открыто владеет спорной квартирой, несет по ней бремя ее содержания, право истца на приватизацию указанной квартиры нарушено.

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Теплова Л.С. в суд явилась, заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г.Москвы и в суд явился, против удовлетворения иска возражал, пояснив, что спорная квартира и м не принадлежит, решение о расприватизации по ней не принималось. Спорная квартира принадлежала умершей Бондарь А.И. по приватизации, сделать двойную приватизацию не возможно.

Ответчик Евменова О.Н. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Москве в суд не явилось, извещалось надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа . N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", исходя из смысла преамбулы и , Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим , иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В настоящего Закона закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании установлено, что Кутузов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: адрес (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ. ему был выдан обменный ордер № на основании которого он совершил обмен на жилое помещение расположенное по адресу: адрес (л.д.9). Совместно с истцом в указанную квартиру был вселен его брат – Евменов И.Н (л.д.10-11).

Истец обратился к ответчику для заключения договора социального найма. Согласно ответу ДЖП и ЖФ г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: адрес зарегистрировано право собственности третьих лиц, в связи с чем, заключить социального найма не представляется возможным, собственником спорной квартиры является Бондарь А.И. (л.д.13-14).

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ДЖП и ЖФ г.Москвы с заявлением о приватизации спорной квартиры, на что ему также был дан отказ, поскольку на спорную квартиру зарегистрировано право собственности третьих лиц (л.д.15). В соответствии с выпиской из ЕГРП, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16). В настоящее время право собственности на квартиру по адресу: адрес зарегистрировано за Евменовой О.Н., поскольку как следует из представленного ЕЖД на указанную квартиру, Бондарь А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17).

Согласно ответам на запросы из ДГИ г.Москвы, спорная квартира была передана Бондарь А.И. на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ. Также указанно, что семья Бондарь А.И. обращалась за предоставлением государственной услуги по приватизации жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ по квартире по адресу: адрес, которая была передана в собственность Евменовой О.Н. (Бондарь А.И. - член семьи).

Согласно ответу на запрос в архив Чертановского районного суда г.Москвы, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Бондарь А.И. в указанных годах зарегистрировано не было.

Исходя из ответа на запрос из Московской городской нотариальной палаты, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информации об открытии наследственного дела к имуществу умершей Бондарь А.И. не имеется.

Учитывая, что занимаемое истцом жилое помещение не находится в собственности Департамента городского имущества г.Москвы, то в соответствии с положениями Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" они не имеют право заключить договор передачи спорного жилого помещения с истцом. Истец не лишен права защитить свои права в ином судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Кутузова В.В. к ДГИ г.Москвы, Евменовой О.Н. о признании права собственности на жилое помещение - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 15.07.2016 г.