Решение суда о признании права собственности на объект недвижимости № 2-4077/2017 ~ М-1008/2017

РЕШЕНИЕ

2-4077/2017 (12)

23 марта 2017 года Ленинский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Комбаровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самборского П. Е. к Снигиревой Т. В. о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Самборский П.Е. обратился в суд с иском к Снигиревой Т.В. о признании права собственности на нежилое помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес>, на <адрес> этаже кадастровый номер <данные изъяты>

В обоснование заявленного иска указано, что между сторонами <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи вышеназванного объекта недвижимости, в котором Снигирева Т.В. выступала в качестве продавца. При обращении в регистрирующий орган сторонам по сделке было отказано в государственной регистрации перехода права собственности в связи с отсутствием согласия супруга продавца помещения, однако регистрирующим органом не было учтено, что Снигирева Т.ВА. действовала на основании доверенности, выданной супругом с предоставлением соответствующего полномочия.

В судебное заседание стороны не явились, истец уполномочил на участие в деле своего представителя. От Снигиревой Т.В. в суд поступило заявление о признании иска в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала.

Учитывая мнение представителя истца, суд признал возможным рассмотреть настоящее дело при установленной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет заявленное требование по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 1 ст. 9, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права гражданин самостоятельно определяет предмет и основания своего требования.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4 ст. 198 Кодекса).

В силу ч.ч. 2, 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (ст. 8 Кодекса).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что <данные изъяты> между Самборским П.Е. (покупатель) и Снигиревой Т.В. (продавец) был заключен договор купли-продажи в отношении нежилого помещения <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное <адрес> на <данные изъяты> этаже кадастровый номер <данные изъяты>

Судом принимается признание заявленного иска ответчиком, поскольку он не противоречит требованиям действующего законодательства и не нарушает права, свободы и законные интересы иных лиц, в том числе истца и ответчика, указавших на действительность сделки и наличие о супруга продавца соответствующего согласия, фактически выраженного в доверенности.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Самборским П. Е. право собственности на нежилое помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное <адрес> <адрес> на <данные изъяты> этаже кадастровый номер <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности за Самборским П. Е. на нежилое помещение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное <адрес> на <данные изъяты> этаже кадастровый номер <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья: подпись О.М.Василькова

Копия верна

Судья:

Секретарь: