Решение суда о признании права собственности на квартиру в порядке приватизацииУстановил № 02-4430/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2016 г. г. Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Гусейнли Г.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4430/16 по иску Буше СВ к ДГИ г.

Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

Установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании право собственности на квартиру по адресу:., ул.., д.., к.., кв.. в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу, обратилась к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, однако получила отказ по тем основаниям, что жилое помещение не передавалось в собственность муниципального образования. Данный отказ истец полагает необоснованным.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя, который исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания, в связи с чем,

дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался.

Выслушав представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к

следующему.

Как следует из положений п. 2 ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 п. 1 ФЗ "О приватизации жилого фонда РФ" от 04.07.1991 года N 1541-1 (далее Закон) граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственности.

В силу ст. 6 Законам 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон), передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз.

Положениями ст. 7 вышеуказанного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как установлено судом, Распоряжением Префекта ВАО г. Москвы от. года N. истцу предоставлена одна комната №. в коммунальной квартире, общей площадью. кв. м, жилой площадью. кв.м., расположенная по адресу:., ул.

., д.., к.., кв...

19.06.2015 года между ДГИ г. Москвы и Буше С.В. заключен договор социального найма жилого помещения N. на указанное жилое помещение.

При этом в данном договоре социального найма указано, что наймодатель обязуется предоставить нанимателю в бессрочное возмездное владение и пользование вышеуказанное жилое помещение, относящееся к государственной собственности г. Москвы.

Истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с. г., согласно договору социального найма.

Истец обратился к собственнику жилого помещения - спорной квартиры с просьбой заключить договор безвозмездной передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации, однако, согласно ответа ДГИ г. Москвы от 07.12.2015 г. N ДП-ДЖП-4676/5-(0)-0 ОО-473/ОО-473, заключить договор передачи на указанную квартиру не представляется возможным ввиду отсутствия прав города Москвы на приватизируемое жилое помещение.

Согласно сведений из Управления Росреестра по городу Москве, ДГИ г.

Москвы права собственности на спорную квартиру не зарегистрированы.

Оценивая все доказательства по делу в их совокупности и во взаимосвязи с нормами действующего гражданского и жилищного законодательства, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из положения о Департаменте городского имущества города Москвы (утв.

Постановлением Правительства города Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП) следует, что Департамент городского имущества города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере, предоставлению государственных услуг гражданам в сфере реализации их права на жилище, а также по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города Москвы, в том числе безвозмездной передаче жилых помещений (жилых домов) города в федеральную собственность, собственность других субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность и безвозмездной передаче жилых помещений (жилых домов), находящихся в федеральной собственности, собственности других субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности в собственность города Москвы, то есть ДГИ г. Москвы осуществляет полномочия касающиеся распоряжения и управления жилищным фондом.

Отсутствие зарегистрированного права собственности на спорную квартиру не является основанием для отказа в бесплатной приватизации, а из договора социального найма жилого помещения следовало, что на момент заключения данного договора спорная жилая площадь находилась в собственности г.

Москвы.

Из представленных истцом сведений, ранее участия в бесплатной приватизации она участия не принимала.

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца, признав за ней право собственности на комнату № 1 в коммунальной квартире по адресу:., ул.., д.., корп.., кв.. в порядке приватизации На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Буше СВ право собственности на комнату № 1 в коммунальной квартире, расположенной по адресу:., ул.., д.., корп.., кв..в порядке приватизации Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Горькова И.Ю.