Решение суда о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации № 02-0948/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2016 года г. Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гасанбековой Л.Г., при секретаре Г*** В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-948/16 по

иску Ш***к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ш*** В.А. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что он (Ш*** В.А.) является нанимателем квартиры, расположенной по адресу *** на основании договора социального найма жилого помещения *** Истец обратился в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения. Однако *** истцу было отказано в заключении договора передачи квартиры в собственность, со ссылкой на то, что в представленном истцом для приватизации квартиры пакете документов отсутствуют сведения о месте регистрации истца Ш*** В.А. по месту жительства в период с *** года по *** года. Как указывает истец, с ***года по ***года у истца отсутствовала регистрация где-либо. В этот период истец находился в *** и после увольнения ***года ожидал заработную плату. В феврале ***года истцу была оформлена временная регистрация в Москве до ***года. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец просит суд признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу*** , в порядке приватизации.

Представитель истца Ш*** В.А. по доверенности – Д*** И.И. в судебное заседание явилась, исковые требования Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, направил в суд письменные возражения на иск, в которых просила суд в удовлетворении исковых требований Ш*** В.А. отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Ш*** В.А. в полном объеме.

Судом установлено, что Ш*** на основании заключенного с нанимателем – Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы договора социального найма жилого помещения № ***проживает в однокомнатной квартире, по адресу: *** (л.д. 11).

Право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма в виде двухкомнатной квартиры по вышеуказанному адресу у Ш*** В.А.

возникло на основании вышеуказанного договора социального найма.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и с

делок с ним по Москве от ***года №

***на жилое помещение, расположенное по адресу: *** оформлено право собственности города Москвы (л.д. 21).

Согласно выписке из домовой книги МФЦ района Богородское и *** г.

Москвы, в спорной квартире зарегистрирован: Ш*** (л.д. 12).

Судом также установлено, что истец Ш*** В.А.

не участвовал ранее в приватизации, что подтверждается сообщениями Управления Федеральной регистрационной службы по Москве, ГУ «Магаданского областного управления технической инвентаризации» Сусманского представительства, и справками с предыдущего места жительства. В ходе судебного заседания установлено, что истец правом на получение в собственность жилых помещений в порядке приватизации не пользовался, о чем свидетельствуют письменные доказательства, представленные истцом. Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Департамента городского имущества г.

Москвы у истца прав на объекты недвижимости в г.

Москве не зарегистрировано.

В силу ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как усматривается из письменных материалов дела, по вопросу заключения договора передачи в собственность занимаемого жилого помещения Ш*** В.А.

***года обратился в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 установлено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Письмом № ***года Ш*** В.А. было отказано в приватизации спорного жилого помещения (л.д. 19).

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в период времени с ***года по ***года истец Ш*** В.А. не имел постоянной регистрации.

В судебном заедании представитель истца указала, что с ***года по ***года у истца отсутствовала регистрация где-либо. В этот период истец Ш*** В.А. находился в Магадане и после увольнения ***года ожидал заработную плату. В феврале ***года истцу была оформлена временная регистрация в Москве до ***года.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что, право на участие в приватизации по месту жительства истец Ш*** В.А. не использовал.

В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Статьей 4 указанного закона установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, указанный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 5 Постановления от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Поскольку истец изъявил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, ранее он в приватизации не участвовал, в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» ему не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения.

Суд считает установленным, что квартира, расположенная по адресу: ***, не относится к служебному жилищному фонду, не относится к жилым помещениям, которые в соответствии со ст. 4 Федерального закона № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации, является муниципальной собственностью, в связи с чем она может быть передана в собственность граждан в порядке приватизации согласно ст.ст.1, 2, 11, 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и полагает правомерным признать за Ш*** В.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. ***, в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и с

делок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л : Признать за Ш*** право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу ***, в порядке приватизации.

Переход права собственности на жилое помещение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Настоящее решение является основанием для погашения записи о праве собственности города Москвы на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и с

делок с ним (ЕГРП) и регистрации записи о праве собственности Ш***на

указанный объект.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 12 апреля 2016 года.

Судья Л.Г. Гасанбекова.