Решение суда о признании права собственности на квартиру № 2-6551/2017 ~ М-5971/2017

                         дело №2-6551/2017            

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 августа 2017 года                                г.Уфа

    Кировский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.

при секретаре Валеевой А.М.

с участием представителя ответчика ЖНК «Жилищное строительство» - Хаматшиной Э.Р., действующей на основании доверенности от 05.09.2016г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муртазиной Альбины Альбертовны к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №2», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Муртазина А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство №2», ГУП «ФЖС РБ» о признании за ней права собственности, с обременением ипотекой в пользу Филиала ОАО «УралСиб» г. Уфа, на <адрес>, расположенную по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, мотивируя исковые требования следующим.

26 февраля 2014 г. Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство №2» (далее – Кооператив) было принято Решение №167 о приеме в члены кооператива меня, Муртазиной Альбины Альбертовны, с условиями приобретения трехкомнатной <адрес> по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес> (строительный адрес: РБ, г. Уфа, Кировский район, микрорайон "Юрюзань", жилой дом (литер 23), <адрес>).

Согласно п. 2 указанного Решения была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 4 304 080,00 руб. (Четыре миллиона триста четыре тысячи восемьдесят рублей 00 копеек). Паевые и членские взносы вносились мной своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом.

12 марта 2015 г. Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство» передал вышеуказанную квартиру истцу в пользование по акту приема - передачи жилого помещения в пользование. 14 июля 2017 г. Кооперативом было вынесено Решение 167\1 «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере 4 266 062,25 руб. (Четыре миллиона двести шестьдесят шесть тысяч шестьдесят два рубля 25 копеек).

13 июля 2017 г. истец полностью выплатил свой паевой взнос за приобретаемую квартиру и Кооператив во исполнение своих обязательств по решению выдал ему Справку о выплате пая № 6091/69-10-0355 от 17 июля 2017 г.

Из них сумма паевого взноса в размере 1 061 080,00 руб. (Один миллион шестьдесят одна тысяча восемьдесят рублей 00 копеек) внесена за счет кредитных средств Филиала ОАО "УралСиб" в г. Уфа согласно Кредитному договору 0080-R83/00068 от 26.03.2014 заключенному в г. Уфе РБ между Филиалом ОАО "УралСиб" в г. Уфа и истцом, Муртазиной Альбиной Альбертовной

Согласно п.п. 14 п. 5.7. Устава Кооператива член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива. Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП«Фонд жилищного строительства РБ» (далее Фонд) в соответствии с п.п. 3.1.3. договора инвестирования строительства № 281-и от 5 августа 2013 г. Однако, Фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц.

    Истец Муртазина А.А. в судебное заседание не явилась. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие на основании представленного заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство №2» - Хаматшина Э.Р. исковые требования признала, представила отзыв на исковое заявление.

    Представитель ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором исковые требования истца признал, просил рассмотреть исковое заявление в отсутствии его представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением и представленным отзывом на исковое заявление, в котором ответчик признает исковые требования истца.

Представитель третьего лица ОАО «УралСиб» в судебное заседание не явился, извещены.

    Суд, выслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

    Суд принимает признание иска ответчиками. Признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

    В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Муртазиной Альбины Альбертовны к ЖНК «Жилищное строительство №2», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

    Исковое заявление Муртазиной Альбины Альбертовны к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №2», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

    Признать за Муртазиной Альбиной Альбертовной право собственности, с обременением ипотекой в пользу Филиала ОАО «УралСиб» г. Уфа, на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для регистрации за Муртазиной Альбиной Альбертовной права собственности, с обременением ипотекой в пользу Филиала ОАО «УралСиб» <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

    Решение может быть обжаловано в Верховной Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья:                    Шакиров А.С.