Решение суда о признании права собственности на квартиру № 2-6549/2017 ~ М-5973/2017

                         дело №2-6549/2017            

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 августа 2017 года                                г.Уфа

    Кировский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.

при секретаре Валеевой А.М.

с участием представителя ЖНК «Жилищное строительство» - Хаматшиной Э.Р., действующей на основании доверенности от 05.09.2016 г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ардисламова Фаниза Ринатовича к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ардисламов Ф.Р. обратился в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «ФЖС РБ» о признании за ней права собственности, с обременением ипотекой в пользу Филиала ОАО «УралСиб» г. Уфа, на <адрес>, расположенную по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, мотивируя исковые требования следующим.

5 февраля 2013 г. Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство» (далее – Кооператив) было принято Решение №87 о приеме в члены кооператива Ардисламова Фаниза Ринатовича, с условиями приобретения двухкомнатной <адрес> по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес> (строительный адрес: РБ, ГО, г.Уфа, Кировский район, микрорайон "Иремель", жилой дом (литер 11), <адрес>).

Согласно п. 1 указанного Решения была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 4 045 490,00 руб. (Четыре миллиона сорок пять тысяч четыреста девяносто рублей 00 копеек). Паевые и членские взносы вносились своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом.

27 ноября 2014 г. Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство» передал вышеуказанную квартиру истцу в пользование по акту приема - передачи жилого помещения в пользование. 25 июля 2017 г. Кооперативом было вынесено Решение 87\3 «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере 2 610 282,15 руб. (Два миллиона шестьсот десять тысяч двести восемьдесят два рубля 15 копеек).

25 июля 2017 г. истец полностью выплатил свой паевой взнос за приобретаемую квартиру и Кооператив во исполнение своих обязательств по решению выдал ему Справку о выплате пая № от 26 июля 2017 г.

Из них сумма паевого взноса в размере 1 274 012,14 руб. (Один миллион двести семьдесят четыре тысячи двенадцать рублей 14 копеек) внесена за счет кредитных средств Филиала ОАО "УралСиб" в г. Уфа согласно Кредитному договору 8 заключенному в г. Уфе РБ между Филиалом ОАО "УралСиб" в г. Уфа и истцом, Ардисламовым Фанизом Ринатовичем

Согласно п.п. 14 п. 5.7. Устава Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива. Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (далее Фонд) в соответствии с п.п. 3.1.3. договора инвестирования строительства № 343\2-и от 16 января 2013 г. Однако, Фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц.

    Истец Ардисламов Ф.Р. в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании представленного заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» - Хаматшина Э.Р. исковые требования признала, представила отзыв на исковое заявление.

    Представитель ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором исковые требования истца признал, просил рассмотреть исковое заявление в отсутствии его представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением и представленным отзывом на исковое заявление, в котором ответчик признает исковые требования истца.

Представитель ОАО «УралСиб» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Суд, выслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

    Суд принимает признание иска ответчиками. Признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

    В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Ардисламова Фаниза Ринатовича к ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

    Исковое заявление Ардисламова Фаниза Ринатовича к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

    Признать за Ардисламовым Фанизом Ринатовичем право собственности, с обременением ипотекой в пользу Филиала ОАО «УралСиб» г. Уфа, на <адрес>, расположенную по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>.

    Данное решение является основанием для регистрации за Ардисламовым Фанизом Ринатовичем право собственности, с обременением ипотекой в пользу Филиала ОАО «УралСиб» г. Уфа, на <адрес>, расположенную по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

    Решение может быть обжаловано в Верховной Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья:                    Шакиров А.С.