Решение суда о признании права собственности на квартиру № 2-2386/2017 ~ М-2690/2017

КОПИЯ

Дело № 2-2386/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Т.С.,

при секретаре Гойник А.В.,

с участием истца Таюкиной Н.Н., ответчика Майбах К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Таюкиной Н.Н. к Майбах К.П. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Таюкина Н.Н. обратилась в Октябрьский районный суд г. Томска с иском о признании за ней право собственности на квартиру по адресу: ... взыскании расходов по госпошлине 9200 рублей.

В обоснование требований истцом указано, что 08.01.2015 между Майбах К.П. и Таюкиной Н.Н., был заключен предварительный договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: ... в котором были согласованы все условия договора купли-продажи квартиры. Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от 22.12.1999 г. серии ТА № 0041326 Майбах К.П. на основании договора купли-продажи квартиры от 25.11.1999 г. является собственном квартиры по адресу: ... Другим сособственником квартиры является Майбах С.Н.. Указанная квартира являлась совместным имуществом Майбах К.П. и Майбах С.Н., приобретена ими в период брака. На настоящий момент брак между Майбах С.Н. и Майбах К.П. расторгнут. В п. 5.1 и п. 5.2 предварительного договора от 8.01.2015 г. указано, что расчет между сторонами производится в следующем порядке: 20 000 руб. оплачивается в день подписания предварительного договора и 580 000 руб. в день подписания основного договора. В п. 3 и п. 4 договора определена цена квартиры -600 000 руб., как окончательная. В п. 6 договора указано, что стороны договора обязаны заключить основной договор купли-продажи квартиры в срок до 01.07.2015 г.. 15.01.2015 г. между Майбах К.П. и Таюкиной Н.Н., было заключено дополнительное соглашение к указанному предварительному договору купли-продажи квартиры от 08.01.2015 г., в котором были отражены изменения в условиях расчета за продаваемую квартиру, а, именно, согласно п. 5.1 и п. 5.2 соглашения истец приняла на себя обязательства: 200 000 руб. оплатить в день подписания предварительного договора, 400 000 руб. в день подписания основного договора. В тот же день, в счет обеспечения своего обязательства и заключения в будущем договора купли-продажи квартиры, передала Майбах К.П. денежные средства в сумме 200 000 руб., что подтверждаю распиской Майбах К.П. в получении денежных средств. По сведениям, выданным 28.02.2017 г. нотариусом г. Томска К., Таюкина Н.Н. перечислила в депозит нотариуса денежные средства в сумме 400 000 руб. для выдачи Майбах К.П.. Майбах К.П. необоснованно уклонился от заключения основного договора купли-продажи квартиры, отказался явиться в регистрирующий орган и подписать необходимые документы. Решением Октябрьского районного суда г. Томска от 11.04.2017 г. был удовлетворен ее иск к Майбах К.П. о признании договора купли-продажи квартиры по адресу: ..., заключенным на условиях предварительного договора купли-продажи квартиры от 08.01.2015 г.

В судебном заседании истец Таюкина Н.Н. иск поддержала.

Ответчик Майбах К.П. в судебном заседании иск признал, представив заявление.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Майбах С.Н., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное судом время не явилась.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчиком иск признан в полном объеме. В данном случае законность и обоснованность требований истца нашла свое подтверждение в судебном заседании, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов другого лица, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года (в редакции от 01 июля 2017 года), основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Чек-ордерами от 26.08.2017, от 25.08.2017 подтверждается факт оплаты истцом государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2078 рублей и 7122 рубля, которые и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

иск удовлетворить.

Признать право собственности Таюкиной Н.Н. на квартиру по адресу: ...

Данное решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Майбах К.П. на указанное недвижимое имущество и государственной регистрации права собственности Таюкиной Н.Н. на указанное недвижимое имущество.

Взыскать с Майбах К.П. в пользу Таюкиной Н.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 9200 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения через Октябрьский районный суд г.Томска.

Председательствующий судья Т.С. Журавлева

Верно:

Судья Т.С. Журавлева

Секретарь

Подлинник находится в деле №2-2386\2017 в Октябрьском районном суде г. Томска