Решение суда о признании права собственности № 2-3395/2017 ~ М-2787/2017

2- 3395/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2017г. г.Уфа

Ленинскийрайонный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Харламова Д.А.

при секретаре Хамидуллиной А.Р.,

с участием представителя истца ФИО9,(Доверенность № <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ)

с участием представителя третьего лица Администрации ГО <адрес> ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО5 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО5, о признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А.

ФИО2, является собственником 50/200 доли в праве общей долевой собственности и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 31,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>А, что подтверждается Свидетельством ОГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством СВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Мать истца ФИО3, являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>А, с кадастровым номером №, на основании Свидетельства ОГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Справкой ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН № от 25.07.2017г. ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>А, с кадастровым номером 02:55:010265:383 зарегистрирована за ФИО3

Истец на судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о рассмотрении дела, предварительно предоставлено заявление о рассмотрении судебного дела без его участия, исковые требования полностью поддерживает.

Представитель истца ФИО9, на судебном заседании присутствовал, исковые требования полностью поддерживал, просил удовлетворить, ссылаясь на то что истец является собственником 50/200 доли в праве общей долевой собственности и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>А, что подтверждается Свидетельством ОГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ Истец до настоящего времени проживает в жилом доме осуществляет капитальный и текущий ремонт, следит за чистотой дома, то есть полностью несет бремя его содержания.

Ответчик ФИО4, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО5, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации ГО <адрес> ФИО10, на судебном заседании присутствовал, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан(Управление Росреестра по РБ) о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося истца.

Выслушав представителя истца- ФИО9, представителя третьего лица ФИО10, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО2, является собственником 50/200 доли в праве общей долевой собственности и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под литером А,А1,а, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>А, что подтверждается Свидетельством ОГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>А, с кадастровым номером №, на основании Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Справкой ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Свидетельству ОГРП от ДД.ММ.ГГГГг. № <адрес> ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, основанием права собственности является решение Ленинского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ об установлении принятии наследства.

Согласно выписке из ЕГРН № от 25.07.2017г. ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>А, с кадастровым номером № зарегистрирована за ФИО3

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. по делу № установлено, что жилой дом общей площадью 31,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>А, принадлежал ранее бабушке истца ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ<адрес> в этом доме проживал совместно со своей матерью ФИО3 и бабушкой ФИО6 с 1965г.

В соответствии с материалами гражданского дела № ФИО2 проживает в спорном доме с 1965 г. по сегодняшний день, данный факт не оспаривается и подтверждается ответчиками ФИО1, ФИО5

Согласно п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ФИО7 является собственником индивидуального жилого дома под литером Б,Б1,б, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>А.

ФИО5, является собственником индивидуального жилого дома под литером В1, В2,в, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>А.

Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером № расположенном адресу: РБ, <адрес>А расположено три жилых дома под литером А, А1, а,( с кадастровым номером №), под литером Б, Б1, б 1,(с кадастровым номером №) под литером В1,В2, в. ( с кадастровым номером №).

Таким образом, судебным решением, вступившим в законную силу, установлено, что в спорном жилом доме всегда проживала семья истца и сам истец, ответчики проживают в иных домах, которые входили в состав домовладения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>А, что подтверждается техническим паспортом.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Право собственности ФИО3 на вышеуказанный жилой дом, подтверждается Свидетельством о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГг., решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. которым установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>А.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец с 1965 г., по сегодняшний день зарегистрирован и проживает в жилом доме общей площадью 31.1 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: РБ, <адрес>А, открыто, добросовестно владеет им, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные расходы, то есть полностью несет бремя содержания жилого дома и земельного участка.

Таким образом, единственным владельцем и пользователем жилого дома под литером А,А1,а, с кадастровым номером №, является истец, что подтверждается самими ответчиками, материалами гражданского дела № №.

На основании вышеизложенного и учитывая, что признание права собственности долю в жилом доме, не нарушает права и охраняемые законом интересы ответчиков ФИО1 ФИО5

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО5 о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 31.1 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: РБ, <адрес>А, за ФИО2.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в Филиале Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Республики Башкортостан» и основанием для регистрации объекта недвижимости в «Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан» (Управление Росреестра по <адрес>).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Харламов Д.А.