Решение суда о признании права собственности № 2-3213/2017 ~ М-2721/2017

Дело № 2-3213/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе председательствующего судьи Топорковой С.В.,

при секретаре Толстопятовой Е.А.,

с участием:

истца – Алешина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алешина С.В. к <адрес>, третье лицо: МКУ «Управление ЖКХ» <адрес>, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Алешин С.В. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в общую долевую собственность, по 1/2 доли каждому, истцу и его матери Алешиной З.П.. Договор о передаче квартиры в общую долевую собственность заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Отец истца Алешин В.А. отказался от своего права участия в приватизации, что подтверждается его согласием, нотариально удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор не зарегистрирован в ЕГРП, в связи со смертью Алешиной З.П., ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками Алешиной З.П. являются истец и его отец Алешин В.А., по 1/4 доле каждому.

Решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: признать за Алешиным С.В. право общей долевой собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, приведенной площадью (с балконом) 44,7 кв.м., общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Причитающаяся 1/4 доля отца, как наследника после смерти супруги, осталась открытой, т.е. отец проживая в квартире и пользуясь совместным с супругой имуществом, фактически принял наследство, но не оформил свои наследственные права.

ДД.ММ.ГГГГ Алешин В.А. умер. Истец является единственным наследником после его смерти.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Представитель МКУ «Управление ЖКХ» <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании Алешин С.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд делает следующие выводы.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из содержания приведенных положений закона следует, что в случае установления факта принадлежности имущества наследодателю на момент его смерти, наследнику, принявшему наследство, не может быть отказано в признании права собственности на это имущество.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Алешиным С.В. признано право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №44, приведенной площадью (с балконом) 44,7 кв.м., общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

Указанным решением установлено, что на основании решения исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Алешину В.А. с семьей три человека (он, супруга Алешина З.П., сын Алешин С.В.) выдан ордер № на <адрес>, размером 27,6 кв.м., в <адрес> по пер.Самарский.

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «ДМИБ <адрес>» (наймодатель) и Алешиным В.А. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно п.1 которого объектом найма является жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой – 27,8 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно справке директора МУП «ГЦКиГ» от ДД.ММ.ГГГГ №, 5-тиэтажный жилой дом, указанный в документах по <адрес>, №, № по <адрес>, в адресном реестре числится по почтовому адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» между <адрес> (Продавец) и Алешиным С.В., Алешиной З.П. (Приобретатель) заключен договор на передачу квартиры в долевую собственность граждан, согласно п.1 которого, продавец передал в собственность, а покупатели в равных долях получили квартиру, состоящую из 2 жилых комнат, приведенной площадью 44,7 кв.м., общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой – 27,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 24).

При этом Алешин В.А. от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения отказался, о чем свидетельствует нотариально удостоверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ Алешин В.А. умер. Алешин С.В. является наследником Алешина В.А. первой очереди по закону.

Согласно справке о регистрации от 05.08.2017 года, выданной ООО «Коммунальщик Дона», в квартире зарегистрированы: Алешин С.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, Алешин В.А. – с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

На запрос суда была предоставлена копия наследственного дела №, после смерти Алешина С.В., из которого следует, что его единственным наследником является сын Алешин С.В.. Его заявление о принятии наследства зарегистрировано нотариусом ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу, что исковые требования Алешина С.В. подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из того, из того, что Алешин С.В. является наследником первой очереди после смерти Алешина В.С., в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Алешина С.В. к <адрес>, третье лицо: МКУ «Управление ЖКХ» <адрес>, о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Алешиным С.В. право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, приведенной площадью (с балконом) 44,7 кв.м., общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.

Судья С.В.Топоркова