Решение суда о признании права собственности № 2-2489/2017 ~ М-1634/2017

Дело № 2-2489/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2017 года                                                                               город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска

в составе судьи Лисюко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Харитоновой Т.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Ефремовой Л.М. к мэрии г.Новосибирска, администрации Ленинского района г.Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г.Новосибирска, мэрии г.Новосибирска, в котором просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 11,9 кв.м., жилой площадью 11,3 кв.м., в квартире по <адрес>.

Свой иск мотивировала тем, что она вместе с матерью ФИО1 и дочерью ФИО2 проживали в трехкомнатной <адрес> на условиях договора социального найма. Заочным решением Ленинского районного суда г.Новосибирска от 22.07.2002 года изменен договор найма жилого помещения в <адрес>, закреплены за ФИО1 и ФИО3 комнаты площадью 12,1 кв.м. и 16,3 кв.м., за Ефремовой Л.М. - комната площадью 11,3 кв.м. (согласно плану квартиры), обязав администрацию Ленинского района г. Новосибирска выдать ордера на указанные комнаты, согласно данному решению. 26.09.2002 ФИО1 получен ордер на указанные комнаты, за 28.02.2014 ФИО3 зарегистрировано право собственности. Истец не использовала право приватизации жилья на территории г.Новосибирска, в связи с чем вправе приобрести указанную комнату в собственность в порядке приватизации, однако в связи с тем, что ордер на указанную комнату отсутствует, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – мэрии г.Новосибирска - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации Ленинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв и просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Городское жилищное агентство в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв и просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Ефремова Л.М. в трехкомнатной квартире <адрес> зарегистрирована с 18.05.1981 года по настоящее время.

Заочным решением Ленинского районного суда г.Новосибирска от 22.07.2002 года был изменен договор найма жилого помещения в <адрес>, закреплены за ФИО1 и ФИО3 комнаты площадью 12,1 кв.м. и 16,3 кв.м., за Ефремовой Л.М. - комната площадью 11,3 кв.м. (согласно плана квартиры), на администрацию Ленинского района г. Новосибирска была возложена обязанность выдать ордера на указанные комнаты согласно данного решения.

На комнаты, закрепленные за ФИО1 и ФИО3 площадью 12,1 кв.м. и 16,3 кв.м., был выдан ордер от 26.09.2002, что касается Ефремовой Л.М. то решение суда в названной части исполнено надлежащим образом не было, ордер не выдан, был подписан договор социального найма от 28.02.2005 между нею и МУ «Дирекция заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству».

Однако это обстоятельство не может умалять прав Ефремовой Л.М. на пользование указанной комнатой на условиях социального найма, что установлено решением суда.

На основании постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 комната 11,3 кв.м. в квартире <адрес> включена в реестр муниципального имущества города Новосибирска.

Комнаты, закрепленные за ФИО1 и ФИО3 площадью 12,1 кв.м. и 16,3 кв.м. были приватизированы ФИО3

Согласно техническому паспорту от 18.01.2017 жилое помещение, занимаемое Ефремовой Л.М., состоит из жилой комнаты 11,3 кв.м. и встроенного шкафа 0,6 кв.м., а всего площадь составляет 11,9 кв.м.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке МКУ г.Новосибирска «Городское жилищное агентство» право приватизации жилья на территории г.Новосибирска истец не использовала.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

удовлетворить исковые требования Ефремовой Л.М. .

Признать за Ефремовой Л.М. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 11,9 кв.м., жилой площадью 11,3 кв.м. в квартире по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 26.04.2017г.

Судья                              (подпись)                                   Е.В. Лисюко