Дело № 2 – 15173/17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2017 года Первомайский районный суд
г. Краснодара в составе
председательствующей Мордовиной С.Н.
при секретаре Курдаковой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бурмистровой Е. В. к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Бурмистрова Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности.
В обоснование уточненных требований указано, что она проживает в домовладении по <адрес> с 1964 года. Уже в то время задняя часть двора была застроена сараями, которыми пользовались соседями. Распоряжением администрации Центрального административного округа города Краснодара от 17.03.1995г. № п.7р ей было разрешено строительство подсобного помещения размером 5,0x6,0 м. за счет собственных средств. В соответствии с техническим паспортом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ, сооружение является хозяйственной постройкой литер «Г15» и его площадь составляет 15,2 кв.м. Литер «Г16» является навесом и его площадь составляет 12,0 кв.м. О том, что строения литер Г15, Г16» по <адрес> в городе Краснодаре не значится в реестре муниципальной собственности города Краснодара. На основании изложенного, согласно уточненным требованиям, просит суд признать за ней право собственности на хозяйственную постройку литер Г15 общей площадью 15,2 кв.м, и навес литер Г16 площадью 12,0 кв.м., расположенные на земельном участке кадастровый №, общей площадью 2009 кв.м., предназначенном для эксплуатации многоквартирного жилого дома и иных, входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества, находящемся в городе Краснодаре по <адрес>.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении уточненных требований, считает их законными и обоснованными.
Представитель администрации муниципального образования город Краснодар - Прасол С.М., действующий на основании доверенностей, возражал против удовлетворения требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора о передаче в собственность квартиры администрацией муниципального образования город Краснодара № от 31.07.2006г., разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от 18.07.2007г., Бурмистровой Е.В. принадлежит на праве собственности квартира №2, общей площадью 71.7 кв.м., жилой -46, 3 кв.м. на 1 этаже по <адрес> в городе Краснодаре, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.04.2008г. серия №.
Распоряжением администрации Центрального административного округа города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ.№ п.7р ФИО5 ( в настоящее время –Бурмистровой, свидетельство о заключении брака) предоставлен в аренду на 10 лет земельный участок площадью 30 кв.м, и на этом участке разрешено строительство подсобного помещения размерами 5,0x6,0 м. за счет собственных средств.
На основании указанного распоряжения между Рогачевой (Бурмистровой) Е.В. и администрацией города Краснодара заключен договор аренды земельного участка № (№) площадью 30 кв.м., действующий до настоящего времени.
Судом установлено, что истицей за счет собственных средств в 1995-1996 гг. возведено подсобное помещение литер Г15, Г16.
Решением Первомайского районного суда города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в домовладении по <адрес> имелись сараи, но. в результате обветшания, они пришли в негодность, поэтому собственниками жилых помещений ФИО5 (Бурмистровой), ФИО6 (Разумовской) произведен их капитальный ремонт и признано право собственности на нежилые строения литер «Г7» площадью 20,0 кв.м, литер «XX» площадью 15,0 кв.м. - за ФИО5 (Бурмистровой); литер «Г6» площадью 28,0 кв.м. - за ФИО6 (Разумовской).
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Определением Первомайского районного суда города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ исправлена арифметическая ошибка в решении Первомайского районного суда города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ и за ФИО5 (Бурмистровой) признано право собственности на нежилые строения литер «Г7» площадью 30,5 кв.м., погреб литер «под/Г7» площадью 3,9 кв.м., навес литер «Г14ХХ» размером 4,92x5,74; за ФИО6 (Разумовской) - право собственности на нежилое строение литер «Г6» площадью 35,2 кв.м., расположенные по <адрес> в г. Краснодаре.
Данные судебные акты были исполнены, истице выдано свидетельство о государственной регистрации права на нежилое строение – гараж, площадью 25 кв.м., литер Г7, под/Г7.
В соответствии с техническим паспортом, изготовленным 03 августа 2017 года, сооружение литер Г15 является хозяйственной постройкой и его площадь составляет 15,2 кв.м., а литер Г16 является навесом и его площадь составляет 12,0 кв.м.
О том, что строения литер Г15, Г16» по <адрес> в городе Краснодаре не значится в реестре муниципальной собственности города Краснодара, свидетельствует письмо департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №
Согласно п.3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.
Частью 5 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка кадастровый №, общей площадью 2009 кв.м., расположенного по <адрес> в г. Краснодаре, предназначенного для эксплуатации многоквартирного жилого дома и иных, входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества, проведен государственный учет.
Другие собственники многоквартирного дома по <адрес> не имели возражений против признания за Бурмистровой Е.В. права собственности на нежилые помещения, что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилых помещений по <адрес> в г. Краснодаре от 03.04.2017г.
Согласно п.1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Оценив в совокупности все доказательства по делу, принимая во внимание, все изложенные обстоятельства, основываясь на достаточности и обоснованности доводов иска, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных требований истицы в полном объеме.
Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать за Бурмистровой Е. В. право собственности на хозяйственную постройку литер Г15, общей площадью 15,2 кв.м, и навес литер Г16 площадью 12,0 кв.м., расположенные на земельном участке кадастровый № общей площадью 2009 кв.м., предназначенном для эксплуатации многоквартирного жилого дома и иных, входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества, находящемся в городе Краснодаре по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья