Решение суда о признании права прекращенным, снятии с регистрационного учета № 2-4220/2017 ~ М-3819/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 сентября 2017 года Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Дубровской Ж.И., при секретаре Дудкиной М. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4220/2017 по иску ....Лоскутовой О. В. к ....Лоскутову К. В. о признании права прекращенным, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Свердловский районный суд г.... с иском о признании Лоскутова К. В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г...... ...., снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от .... истец является собственником жилого помещения по адресу: г. ..... С .... года в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника зарегистрирован муж истицы – Лоскутов К. В. .... года брак между истцом и ответчиком расторгнут, последний выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. ...., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Лоскутова О. В. поддержала заявленный иск, повторив его доводы, настаивала удовлетворении иска, дополнительно суду пояснила, что соглашения о пользовании ответчиком спорной квартирой после расторжении брака с Лоскутовым К. В. не заключалось.

Ответчик Лоскутов К.В. в судебном заседании не возражал против признания его права на спорное жилое помещение прекращенным, возражал против снятия его с регистрационного учета, пояснив, что о правах собственника квартиры по адресу: г. .... самостоятельных требований заявлять не намерен. С учетом достигнутой договоренностью квартира приобреталась для Лоскутовой О. В., которая выплачивала ипотечный кредит в последний год совместной жизни и после расторжения брака. Ответчик подтвердил, что в спорном жилом помещении одной семьей с истцом не проживает

Выслушав в судебном заседании истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от .... следует, что Лоскутова О. В. приобрела за счет собственных средств и с использованием денежных средств, предоставляемых ....), в кредит, в собственность у ..... и .... квартиру, расположенную по адресу: г. ....

Право собственности Лоскутовой О. В. зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от .....

Как следует из справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» Иркутск от .... в жилом помещении, расположенном по адресу: г. .... зарегистрированы Лоскутова О.В. – владелец, .... – дочь, Лоскутов К. В. – бывший муж.

Из доводов искового заявления следует, что Лоскутов К. В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с .... в связи с нахождением с истцом в брачных отношениях.

Решением мирового судьи судебного участка № .... от .... брак, заключенный между Лоскутовой О. В. и Лоскутовым К. В. ...., расторгнут, что подтверждается также свидетельством о расторжении брака .... от .....

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ в от <Дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его.

В судебном заседании ответчик Лоскутов К. В. подтвердил, что после расторжения брака не проживает в спорном жилом помещении одной семьей с истцом.

Согласно п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик Лоскутов К. В. не пользуется спорным жилым помещением, не осуществляет прав и не выполняет обязанностей в отношении спорной квартиры, выехал из спорного жилого помещения добровольно в связи с расторжением брака с истцом, после чего, в квартиру вселиться не пытается, личных вещей его в квартире также нет, проживает в жилом помещении по адресу: г. ...., что подтверждается фактом получения им судебной корреспонденции по указанному адресу.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Лоскутов К. В. прекратил право пользования спорной квартирой, расторгнул брак с собственником жилого помещения, перестав быть членом семьи собственника, в добровольном порядке выехал в иное жилое помещение.

Доказательств, свидетельствующих о наличии права пользования жилым помещением ответчиком по иным основаниям, в том числе соглашения о порядке пользования жилым помещением, суду не представлено и судом не добыто.

Спор в отношении прав собственности на квартиру между бывшими супругами отсутствует, как установлено из объяснений истца и ответчика в судебном заседании, между ними после расторжения брака было достигнуто соглашение, по которому у ответчика остался автомобиль, а квартира осталась у истца. При этом квартира приобретена за счет кредитных средств и с момента расторжения брака до настоящего времени истец единолично исполняет кредитные обязательства.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах ФИО1 Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> N 713 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, которые производят регистрацию гражданина по месту жительства не позднее 8 рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность.

Придя к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчика прекращено, учитывая, что спорное жилое помещение не является местом постоянного жительства ответчика, его регистрация в спорном жилом помещении не соответствует Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, Лоскутов К. В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. ..... Оснований для сохранения регистрации ответчика по адресу спорной квартиры не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ....Лоскутовой О.В. удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: г. .... ....Лоскутовым К. В. , что является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в .... областной суд через .... районный суд г. .... в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: