Решение суда о признании права пользования жилым помещением,обязании заключить договор социального найма жилого помещения № 2-3824/2017 ~ М-2927/2017

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 сентября 2017года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А, при секретаре Афанасьевой Д.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьевой ИВ, Сторожиловой ОС, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Сторожиловой ДС к Администрации города Нижнего Новгорода, администрации Канавинского района города Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение расположено по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен)Литвинова (адрес обезличен), представляет собой двухкомнатную квартиру площадью 50,80 кв.м, в т.ч. жилой – 30,00 кв.м. Истцы проживают и зарегистрированы в указанной квартире с (ДД.ММ.ГГГГ.). После смерти нанимателя квартиры – ФИО4, истцы обратились в администрацию (адрес обезличен) г.Н.Новгорода для переоформления лицевого счета и договора социального найма. Однако, в этом им было отказано, т.к. не было представлено решение о предоставлении данного жилого помещения. С данным отказом истцы не согласились.

Истцы просили суд признать за собой право пользования жилым помещением, обязать администрацию Канавинского района заключить с ними договор социального найма.

В судебное заседание истцы не явились, выдали доверенность представителю Федоткину В.Н. (данные обезличены)), который в судебном заседании требования поддержал.

Представители ответчиков администрации города Н.Новгорода, администрации Канавинского района г.Н.Новгорода не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из домовой книги, зарегистрированным в (адрес обезличен) 14 по (адрес обезличен) г.Н.Новгорода значатся: Гурьева ИВ, Сторожилова ОС, Сторожилова ДС (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения. Наниматель ФИО4 умер (ДД.ММ.ГГГГ.) ((данные обезличены)

На ФИО4 как на нанимателя (адрес обезличен) г.ННовгорода выписан лицевой счет (№) (данные обезличены))

Как следует из Распоряжения Заместителя Главы администрации (адрес обезличен) г.Н.Новгорода (№)-р от (ДД.ММ.ГГГГ.), отказано в предоставлении муниципальной услуги – выдаче дубликата договора социального найма жилого помещения на жилое помещение – (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, т.к. заявление подано ненадлежащим лицом. ((данные обезличены))

Также в материалы дела представлена копия Ордера (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) (адрес обезличен) городского совета народных депутатов (адрес обезличен), выданного ФИО8 на семью из 3-х человек на квартиру по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен) ((данные обезличены))

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору социального найма.

Согласно ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома)

Аналогичные положения содержатся в ст.ст.60,62 ЖК РФ.

С учетом изложенного, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцы длительное время проживают в указанной квартире, добросовестно оплачивают коммунальные услуги. Требований об освобождении спорных жилых помещений ответчиками не предъявлялось, напротив, ответчиком истцам выставлялись счета на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из занимаемой истцами площади. Самовольного вселения в спорные жилые помещения не имело места, следовательно, истцы приобрели право пользования спорными помещениями, а значит, истцы имеют право по общему соглашению заключить договор найма в отношении спорной квартиры. Истцы согласились, что нанимателем указанной квартиры является Гурьева И.В.

В силу ст.ст.15,16 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим нормам и правилам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартиры, часть квартиры и комната.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Гурьевой ИВ, Сторожиловой ОС, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Сторожиловой ДС к Администрации города Нижнего Новгорода, администрации Канавинского района города Н.Новгорода о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,– удовлетворить.

Признать за Гурьевой ИВ, Сторожиловой ОС, Сторожиловой ДС право пользования квартирой (№) в (адрес обезличен) г.Н.Новгорода.

Обязать администрацию (адрес обезличен) г.Н.Новгорода заключить с Гурьевой ИВ договор социального найма жилого помещения (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, включив в состав семьи Сторожилову ОС, Сторожилову ДС.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через райсуд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.А. Белова

Решение суда в окончательной форме изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).