Решение суда о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения № 2-4835/2017 ~ М-3536/2017

Дело № 2-4835/2017

Мотивированное решение составлено 20 сентября 2017 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург 15 сентября 2017 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Морозовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО17 ФИО19 ФИО4 к Администрации города Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Браун О.В. и Браун Л.А. предъявили к Администрации города Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга иск о признании права пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма; заключении договора социального найма этого жилого помещения.

В заявлении указано, что в ДД.ММ.ГГГГ эта двухкомнатная квартира была представлена ее (Браун О.В.) дедушке Бутакову В.В. на семью из четырех человек: на него, его супругу Бутакову М.А. и двух дочерей, в том числе, и ее мать Бутакову Н.В. Все члены семьи вселились в это жилое помещение, зарегистрировались в нем. В ДД.ММ.ГГГГ у Казаковой Н.В. (до брака Бутаковой Н.В.) родилась дочь КазаковаО.В. (истица). До трех лет она проживала в <адрес> в <адрес>.

В связи с вступлением Казаковой Н.В. в новый брак она (истица) выехала из спорной квартиры по новому месту жительства матери.

В ДД.ММ.ГГГГ по семейным обстоятельствам она (Браун О.В.) вселилась в занимаемую дедушкой и бабушкой двухкомнатную квартиру в качестве члена их семьи, зарегистрировалась в этом жилом помещении. Они проживали одной семьей, имели общий бюджет и вели общее хозяйство, заботились друг о друге. После рождения ДД.ММ.ГГГГ Брауна Н.К. бабушка с дедушкой помогали ей в уходе и воспитании ребенка. ДД.ММ.ГГГГ у нее (Браун О.В.) родился второй сын Браун Л.А., который также с рождения проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении.

От бабушки ей (истице) известно, что при предоставлении двухкомнатной квартиры им был выдан правоустанавливающий документ, но он утрачен.

В настоящее время в квартире проживают только они (истцы), так как Бутаков В.В. умер в ДД.ММ.ГГГГ, Бутакова М.А. скончалась в ДД.ММ.ГГГГ, а Браун Н.К. - в ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> от государственного предприятия «Уралэлектроугли» был принят в муниципальную собственность.

<адрес> в заключении договора социального найма занимаемого жилого помещения им отказано, по причине непредставления правоустанавлиющего документа на спорное жилое помещение.

Истец Браун Л.А. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддержал.

В судебном заседании истица Браун О.В. и ее представитель Воробьева Т.В. исковые требования поддержали.

Представители Администрации города Екатеринбурга Савичева А.А. и Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга Проскурина О.И. исковые требования не признали.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования Браун О.В. и Брауна Л.А. подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 53 Жилищного Кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 54 Жилищного Кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Право истцов на пользование жилым помещением нанимателем которого являлся Бутаков В.В. могло возникнуть лишь при условии их вселения в установленном порядке в жилое помещение, признания их нанимателем жилого помещения членом своей семьи, совместного с нанимателем этого жилого помещения проживания, ведение общего с нанимателем хозяйства, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что Бутаков В.В. и Бутакова М.А. были зарегистрированы в жилом помещении – двухкомнатной <адрес> в <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ. Их внучка Браун О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете в этом жилом помещении. Ее сын Браун Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в данном жилом помещении с рождения.

На основании Постановления Главы города Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, 6, утвержден в муниципальную собственность. Квартира № в данном доме внесена в Реестр муниципальной собственности.

Наниматель жилого помещения Бутаков В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, член семьи нанимателя его супруга Бутакова М.А. скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

После их смерти обязанности нанимателя жилого помещения исполняет Браун О.В.

Объяснения истицы Браун О.В., что в ДД.ММ.ГГГГ она вселилась в двухкомнатную квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения Бутакова В.В. с согласия совершеннолетнего члена семьи нанимателя Бутаковой М.А., вела общее с нанимателем жилого помещения хозяйство, подтверждаются и показаниями свидетелей Казаковой Н.В. и Штефановой С.Н.

Свидетель Казакова Н.В. суду показала, что ее отец Бутаков В.В. являлся спортсменом. В ДД.ММ.ГГГГ их семье предоставили <адрес> в <адрес> в порядке улучшения жилищных условий. Они все вселились и проживали в данной квартире. В связи с вступлением в брак она вместе с маленькой дочерью ФИО3 переехала в <адрес> в <адрес> к супругу. В ДД.ММ.ГГГГ после разрыва отношений между ФИО3 и отчимом, она переехала в двухкомнатную квартиру к бабушке и дедушке. У нее родился сын Никита. Ее (свидетеля) родители очень помогали ФИО3. По существу какое-то время она находилась на их содержании. Потом она устроилась на работу, вела общий с бабушкой и дедушкой бюджет, они были членами одной семьи. В настоящее время в спорной квартире проживает Браун О.В. с сыном Брауном Л.А.

Свидетель Штефанова С.Н. суду показала, что проживает в <адрес> в <адрес> длительное время. Этот дом являлся ведомственным и находился в составе жилищного фонда государственного предприятия «Уралэлектроугли». В доме проживали работники этого предприятия. Однако еще с ДД.ММ.ГГГГ в двухкомнатной <адрес> данном доме со своею семьей проживал Бутаков В.В., не являвшийся работником завода. Ей (свидетелю) известно, что Бутаков В.В. являлся спортсменом, принимал участие в олимпиаде. В конце ДД.ММ.ГГГГ вместе с Бутаковым В.В. и его супругой Бутаковой М.А. стала проживать их внучка Браун О.В., у которой родился сын Браун Н.К. Они все вместе проживали в квартире одной семьей. Бутаков В.В. и Бутакова М.А. заботились о правнуке, занимались его воспитанием. Через какое-то время у Браун О.В. родился еще один сын Браун Л.А. В настоящее время в квартире проживает Браун О.В. вместе со своим сыном Брауном Л.А., поскольку дедушка, бабушка и старший сын умерли.

Оснований не доверять показаниям этих свидетелей у суда не имеется.

При таком положении, имеются основания для вывода, что Браун О.В. и ее сын Браун Л.А. проживают в двухкомнатной <адрес> в <адрес> на законных основаниях. В установленном законом порядке наниматель жилого помещения Бутаков В.В. и его супруга Бутакова М.А. вселили в занимаемое ими жилое помещение свою внучку Браун О.В., признавали ее членом своей семьи, вели общее с нею хозяйство, оказывали заботу и внимание свойственное родным людям. В настоящее время обязанности нанимателя спорного жилого помещения надлежащим образом исполняет Браун О.В.: вносит плату за пользованием жильем и коммунальными услугами, осуществляет текущий ремонт. То обстоятельство, что утрачен правоустанавливающий документ на двухкомнатную квартиру – ордер, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований служить не может. ФИО9 и ФИО7 были зарегистрированы в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ, а проживали в квартире еще с ДД.ММ.ГГГГ. Доказательства иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлены, ходатайства об их истребовании не заявлялись.

Настоящее решение является основанием для заключения с истцами договора социального найма Администрацией Чкаловского района г. Екатеринбурга, которой Постановлением Главы города Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ передано право на заключение таких договоров.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2, ФИО17 ФИО20 ФИО4 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения удовлетворить:

признать право ФИО2 и ФИО17 ФИО21 ФИО4 на пользование жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>;

возложить на <адрес> обязанность заключить с ФИО2 и ФИО17 ФИО22 ФИО4 договор социального найма жилого помещения – <адрес> в <адрес> в установленные законом сроки.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья