Решение суда о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, обязании зарегистрировать в жилом помещении № 2-2401/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2015 года Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Багдасаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2401/15 по исковому заявлению Лисичкиной С.В., в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ДГИ г Москвы, Отделению ОУФМС по району Раменки г.Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, обязании зарегистрировать в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением в обосновании указав, что истица с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год состояла в браке с ФИО6, проживавшим и зарегистрированным по адресу: <адрес>. Во время совместного проживания в браке родилась дочь – ФИО2, отцом которой является ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ брак между Лисичкиной С.В. и ФИО6 расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. С момента расторжения брака и до смерти ФИО6 помогал истице в воспитании дочери, периодически они проживали вместе с ним в указанной квартире и он обещал зарегистрировать свою дочь по спорному адресу, но в связи с скоропостижной смертью оформить это надлежащим образом не смог.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержала.

Представитель ответчика ДГИ г Москвы в судебное заседание явился, требования не признал, указал, что право у несовершеннолетней на жилое помещение не возникло.

Представитель ОУФМС района Раменки в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом, установлено, что истица с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год состояла в браке с ФИО6, проживавшим и зарегистрированным по адресу: <адрес>, период брака с которым родилась дочь– ФИО2, отцом которой является ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ брак между Лисичкиной С.В. и ФИО6 расторгнут.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО7, ФИО8 и ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

Согласно отзыву ДЖП и ЖФ г. Москвы, ФИО6 при жизни не обращался в ДЖП и ЖФ г. Москвы с просьбой о включении в договор социального найма ФИО2

Из пояснений представителя истца следует, что несовершеннолетняя ФИО2 не вселялась в спорное жилое помещение и не проживает в нем.

К доводам представителя истца о том, что ФИО6 не зарегистрировал ФИО2 в спорном жилом помещении в связи со скоропостижной смертью, суд относится критически, поскольку ФИО2 родилась в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 скончался в ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, учитывая, что отсутствуют какие-либо достоверные и достаточные доказательства, подтверждающие, что ФИО2 была в установленном порядке вселена ФИО6 в спорную квартиру в качестве члена его семьи, проживала с ним совместно, а у ФИО6 было волеизъявление на регистрацию несовершеннолетнего ребенка в спорную квартиру, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Лисичкиной С.В. о признании права пользования жилой площадью, обязании заключить договор социального найма, обязании зарегистрировать по месту жительства.

В соответствии со ст. 70 ч. 1 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В п. 28 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Таким образом, вселение граждан в жилое помещение по договору социального найма производится на основании письменного согласия нанимателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Для возникновения у несовершеннолетней ФИО2 равного с нанимателем права на жилое помещение наниматель должен был вселить ее в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи с соблюдением требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Однако, законный представитель Лисичкина С.В. и ФИО6 с письменным заявлением о вселении ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя, внесении изменений в договор социального найма, регистрации ее по спорному адресу не обращались, то есть свою волю на вселение истицы в квартиру в качестве члена своей семьи на равных с ним условиях проживания и пользования квартирой ФИО6 не выразил.

С учетом изложенного, доводы истца о том, что ФИО2 приобрела право пользования жилым помещением, поскольку была вселена в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, суд находит несостоятельными, учитывая, что они не основаны на законе, и истцом не представлено в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих заявленные основания иска, при этом факт проживания ФИО2 в каком-либо жилом помещении не является единственным и достаточным основанием для приобретения права на это жилое помещение, поскольку для вселения лица в качестве члена семьи необходимо волеизъявление нанимателя на постоянное проживание лица в качестве члена семьи и наделение указанным правом, а таких доказательств истцом, представлено не было, в связи с чем, установленный законом порядок вселения на спорную жилую площадь, принадлежащую на праве собственности г. Москве, истцом соблюден не был.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ФИО6 не решал вопрос о проживании ФИО2 в спорной квартире в качестве члена своей семьи, и ФИО2 не проживала на спорной жилой площади, а доказательств тому, что она была вселена в спорное жилое помещение как член семьи для постоянного проживания, а потому приобрела право пользования жилым помещением, суду, как указано выше, представлено не было.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198,56 ГПК РФ, 10,70 ЖК РФ суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Лисичкиной С.В., в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ДГИ г Москвы, Отделению ОУФМС по району Раменки <адрес> о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, обязании зарегистрировать в жилом помещении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении месяца.

Судья