8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма № 2-717/2017 ~ М-526/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-717/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре Н.Ю. Вахониной, с участием истца Салиновой ФИО23 представителя истца по доверенности Бабий ФИО20 третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Салинова ФИО22 представителя ответчика по доверенности Белогубцевой ФИО21

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салиновой ФИО24 к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Салинова ФИО25 обратилась в Кировский районный суд города Хабаровска с иском к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. В обоснование иска указала, что является племянницей выбывшего нанимателя жилого помещения – <адрес> в г.Хабаровске Конновой ФИО30 данный факт установлен решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 27.01.2017г. по гражданскому делу №. Более 40 лет (с 14.06.1976г.) она постоянно проживает и зарегистрирована в установленном законом порядке в жилом помещении – <адрес> в г.Хабаровске, поддерживает ее в надлежащем состоянии, несет расходы по содержанию жилья, оплачивает коммунальные услуги, в том числе найм жилья. В вышеуказанное жилое помещение она была вселена нанимателем Конновой ФИО31 в качестве члена семьи (племянницы), самовольно не вселялась. Согласно поквартирной карточки спорная квартира, площадью 19,5 кв.м., жилой 12,1 кв.м., была предоставлена ее тете Конновой ФИО32 Обратившись в Управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска, ею был получен отказ, с указанием, что в архивных документах жилищного отдела по Центральному, Краснофлотскому и Кировскому <адрес>м управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска, отсутствует информация по предоставлению гражданам спорного жилого помещения (<адрес> в г.Хабаровске), в том числе по оформлению ордера. Дополнительно в ответе указано, что она не является членом семьи нанимателя Конновой ФИО28 В 2007г. решением суда установлены родственные отношения между нанимателем Конновой ФИО29 и истцом, как между тетей и племянницей. Также в ответе Управления сообщено, что жилой <адрес> в г.Хабаровске был включен в состав муниципальной собственности решением <адрес>вого Совета народных депутатов от 10.10.1991г., 6-я сессия, 21-й созыв. Руководствуясь ст. 49, 60, 67, 69, 70, 82 ЖК РФ, считала, что между ней и администрацией г.Хабаровска сложились отношения социального найма спорного жилого помещения. Просила признать Салинову ФИО27 членом семьи нанимателя жилого помещения – <адрес> в г.Хабаровске Конновой ФИО33 и признать за Салиновой ФИО26 право пользования жилым вышеуказанным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства по делу су<адрес>.05.2017г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Берикашвили ФИО34

В судебном заседании истец Салинова ФИО35 ее представитель по доверенности Бабий Ю.Е. представили письменное заявление об уточнении иска, где просили признать Салинову ФИО37 нанимателем комнаты жилой площадью 12,1 кв.м. в <адрес> в г.Хабаровске; признать Салинову ФИО36 нанимателем комнаты жилой площадью 9 кв.м. в <адрес> в г.Хабаровске.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Салинов ФИО38 в судебном заседании поддержал заявленный иск истца, в обоснование пояснил, что он с матерью проживает в одной из комнат трехкомнатной <адрес>, площадью 14,3 кв.м. по адресу: г.Хабаровск, <адрес>. Остальные две комнаты не пригодны для проживания, т.к. в комнате площадью 12,1 кв.м. был пожар и она в данный момент не пригодна для проживания, в комнате площадью 17, 2 кв.м. также проживать не возможно, она без ремонта.

Представитель ответчика администрации г.Хабаровска по доверенности Белогубцева ФИО39 в судебном заседании возражала против иска истца, в обоснование ссылаясь на письменные возражения, где указала, что учитывая положения ст. 6 ЖК РФ, введенного в действие ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ с 01.03.2005г., полагают, что к заявленным исковым требованиям подлежит применению, в том числе ЖК РСФСР, действовавший на момент вселения истца в спорное жилое помещение. В соответствии со ст. 28 ЖК РСФСР, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. В силу ст. 30 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, подлежат учету в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а также по месту работы – на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве. Согласно ст. 31 ЖК РСФСР, принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы – совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации. Заявление о принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассматриваются в течение одного месяца со дня поступления в соответствующий исполнительный комитет Совета народных депутатов, на предприятие, в учреждение, организацию. О принятом решении сообщается гражданам в письменной форме. В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения администрации предприятия или учреждения, утвержденного исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов о предоставлении жилого помещения, исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов гражданину выдается ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Однако в материалах дела не представлены документы, которые явились основанием для предоставления спорного помещения и вселения в него Казановой Р.М. Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся приживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Согласно Пленуму ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, под ведением общего хозяйства следует понимать наличие у нанимателя и истца совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. истцом в материалы дела не представлены документы, подтверждающие вселение его в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, а также подтверждающие ведение общего хозяйства с нанимателем. Учитывая изложенное просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Берикашвили ФИО40 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании суду показала, что она с истцом проживает в одном подъезде, Светлана в <адрес> на 2-ом этаже, она в <адрес> на 1-ом этаже <адрес> в данном доме уже 50 лет и знала еще бабушку истца Некрасову, которая жила в квартире, где сейчас живет Света с сыном занимая одну маленькую по площади комнату. Всего там 3 комнаты, в одной комнате течет крыша, другая после пожара. Истец осуществляет обязанности нанимателя, платит за квартиру и делает в ней ремонт. В их доме еще есть квартира под № собственником, которой является мужчина кавказской национальности.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании суду показала, что она заселилась в данный дом с 1974г., Света еще была девочкой. Помнит ее тетю Коннову <данные изъяты>, истец тогда проживала с бабушкой в одной секции. Номер квартиры ей не известен на 2-ом этаже, еще в третьей комнате жили соседи Мартыненко, бабушка Светы умерла в 1974г., они продолжали проживать там, Свет вышла замуж, родила, сейчас также проживает там с сыном. Там еще есть <адрес>А.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: г.Хабаровск <адрес> (комнаты 12,1 кв.м., 17,6 кв.м. – 66/100 доли), 1935 года постройки, на основании решения <адрес>вого Совета народных депутатов от 10.10.1991г., 6-ая сессия 21-й созыв, отнесено к муниципальной собственности, что установлено на основании выписки из реестра (учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Хабаровска от 26.04.2017г.

Согласно поквартирной карточки на коммунальную <адрес> (жилой площадью 12,1 кв.м., общей – 19,05 кв.м.) <адрес> в г.Хабаровске нанимателем квартиры с 19.06.1973г. являлась Коннова ФИО41 1935г.р., выбывшая 12.12.1979г., совместно с ней проживали: ее мать Некрасова ФИО45 1906г.р., умершая 07.09.1977г., с 14.06.1976г. племянница Салинова ФИО44 1988г.р.; с 10.05.1988г. племянник Салинов ФИО42 1988г.р.; с 16.07.2003г. дочь выбывшего нанимателя Салинова ФИО46 1986г.р., умершая 08.06.2008г.; с 20.02.2007г. внучка нанимателя Сорокина (Салинова) ФИО43 2006г.р., выбывшая 14.06.2011г.

10.12.1984г. Коннова ФИО47 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ДВ № выданным повторно 14.09.2016г.

Решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 27.01.2017г. (вступившим в законную силу 28.02.2017г.) установлен факт, имеющий юридическое значение – факт родственных отношений между Салиновой ФИО48, 23.12.1958г.р. и Конновой ФИО49, 23.03.1935г.р., умершей 10.12.1984г., которой Салинова ФИО50 приходилась племянницей.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В настоящее время в коммунальной <адрес> (жилой площадью 12,1 кв.м., общей – 19,05 кв.м.) <адрес> в г.Хабаровске зарегистрированы и постоянно проживают племянница выбывшего нанимателя Салинова ФИО52 и родственник выбывшего нанимателя Салинов ФИО53 (сын Салиновой ФИО54 что также подтверждается формой 36 от 01.06.2017г., копией паспорта Салиновой ФИО51

Как следует из поквартирных карточек на коммунальную <адрес> в г.Хабаровске выбывшим нанимателем (жилой площади 17,6 кв.м., общей – 27,7 кв.м.) являлась Мартыненко ФИО55, 1942г.р., снята с рег.учета 26.06.2003г., в связи со смертью 08.05.2003г.

Собственником (жилой площади 14,3 кв.м., общей – 24,5 кв.м.) в <адрес> г.Хабаровска является Берикашвили ФИО56, 1980г.р. (основание: договор купли-продажи от 05.06.2015г., свидетельство о гос.регистрации права № от 18.06.2015г.).

Согласно ответу КГБУ «<адрес>кадастр» от 06.06.2017г. №, по данным учетно-технической документации, хранящейся в архиве учреждения, в технических паспортах на жилой дом по адресу: г.Хабаровск, <адрес> литер А, на дату первичной инвентаризации от 24.04.1963г. и на даты инвентаризаций от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, помещения пронумерованы в валовом порядке в пределах каждого этажа. В технических паспортах на жилой дом по вышеуказанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения значатся как квартиры с номерами.

В технических паспортах на вышеуказанные даты инвентаризации отражены две квартиры под №:

- квартира на 1-ом этаже общей площадью 24,0 кв.м., в том числе: жилая комната – площадью 13,6 кв.м., кухня – площадью 10,4 кв.м.;

- квартира на 2-ом этаже общей площадью 51,4 кв.м., в том числе: жилая комната – площадью 12,8 кв.м., жилая комната – площадью 17,2 кв.м., кухня – площадью 11,7 кв.м., кухня – площадью 6,1 кв.м., коридор – площадью 3,6 кв.м.

Техническая инвентаризация <адрес> на 1-ом этаже жилого дома по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, для изготовления технического паспорта на квартиру производилась на даты обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ:

- в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> значится 24,5 кв.м., в том числе, помещение № – жилое, площадь 14,3 кв.м., помещение № – кухня, площадью 10,2 кв.м. Площади помещений изменились в результате уточнения размеров;

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

- технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ изготовлен для цели дарения. Общая и жилая площади квартиры не изменились;

- технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ изготовлен для цели продажи. Общая и жилая площади квартиры не изменились.

Техническая инвентаризация <адрес> на 2-ом этаже жилого дома по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, для изготовления технического паспорта на квартиру, не производилась.

В реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории г.Хабаровска и зарегистрированное до ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> жилом доме по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, расположенную на:

- 1-ом этаже зарегистрировано право собственности за Евдокимовой Ольгой Сергеевной на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ;

- 2-ом этаже право собственности не зарегистрировано.

Информации о наличии пристройки к дому № по <адрес> в г.Хабаровске в учетно-технической документации отсутствует.

Формой 36 адресу: г.Хабаровск <адрес>8 представленной от 01.06.2017г. подтверждается, что Салинова ФИО57 1958г.р. с сыном Салиновым ФИО58 1988г.р. занимают одну комнату в данной квартире, расположенной на 2-ом этаже, общей жилой площадь 19,05 кв.м., в т.ч. жилой – 12,10 кв.м., имеют постоянную регистрацию с 14.06.1976г./10.05.1988г. как племянница/родственник выбывшего нанимателя, производят оплату за содержание и найм жилья, где задолженность на 01.06.2017г. составляет <данные изъяты> руб., что также подтверждается актом сверки задолженности, квитанциями за 2016г., 2017г., товарными чеками на приобретение строительных материалов за 2014г.,, 2015г.

Из сообщения Управления жилищного фонда и приватизации жилья Администрации г.Хабаровска от 17.06.2016г. Салиновой ФИО59 указано, что в соответствии со ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, согласно ст. 69 ЖК РФ, относятся проживающие (проживавшие) совместно с нанимателем его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В соответствии с законодательством истец по отношению к бывшему нанимателю одной комнаты в коммунальной <адрес> Конновой ФИО60 членом семьи не является. Для рассмотрения на городской жилищной комиссии вопроса о признании истца нанимателем указанного жилого помещения у администрации города оснований нет. Согласно данным АО № МУП г.Хабаровска «РКЦ по обработке коммунальных платежей» Коннова Г.Г. вселилась в комнату в коммунальной <адрес> в 1973г. Жилые помещения, в соответствии с действующим на этот период законодательством, предоставлялись гражданам по решению исполнительного комитета местного Совета народных депутатов трудящихся, по совестному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, в ведении которых находились эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов трудящихся гражданину выдавался ордер на жилое помещение, являвшийся основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Архивные документы жилищного отдела по Центральному, Краснофлотскому и Кировскому <адрес>м управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города не содержит информации и документов по предоставлению гражданам одной комнаты жилой площадью 12,1 кв.м. в коммунальной <адрес> и оформлении ордера на указанное жилое помещение. Учитывая изложенное, выдать истцу дубликат ордера на комнату в коммунальной <адрес> не представляется возможным.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с ДД.ММ.ГГГГ, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что рассматриваемые правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать, суд приходит к выводу, что при разрешении данного спора надлежит руководствоваться как статьями 1, 28, 38, 42, 47, 50, 53, 54 ЖК РСФСР, так и статьями 49, 60, 63 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.ст.1, 28, 38, 42, 47, 50, 53-54 Жилищного кодекса РСФСР, граждане РФ имеют право на жилище. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения. Жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного в городе Совета народных депутатов. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное помещение. Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу положений ст.ст.49, 60, 63 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с ранее действовавшим законодательством (ст.54 ЖК РСФСР), а также Жилищным кодексом РФ (ст.69), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), (п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено, что тёте истца Конновой ФИО61 в связи с трудовыми отношениями была предоставлена комната площадью 12, 1 кв.м. в коммунальной <адрес> по адресу: г.Хабаровск, <адрес>. С 19.06.1973г. Коннова ФИО62 в качестве нанимателя зарегистрировалась и проживала по данному адресу до 12.12.1979г. (снялась с регистрационного учета). Как следует из поквартирной карточки, в данном жилом помещении также имела постоянную регистрацию и фактически проживала с 22.09.1964г. по 07.09.1977г. (до момента смерти) мать Конновой ФИО65 – Некрасова ФИО64 1906г.р., что также подтверждается показаниями истца и свидетелей, не доверять которым у суда оснований нет. 14.06.1976г. в спорное жилое помещение вселилась, с согласия нанимателя, ее племянница Салинова ФИО63 1958г.р., ее родство с Конновой ФИО70 также было установлено решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 27.01.2017г. Салинова ФИО66 с бабушкой (Некрасовой ФИО68 и тётей (Конновой ФИО69 проживала в комнате площадью 12,1 кв.м. и продолжает проживать по настоящее время со своим сыном Салиновым ФИО67 производит оплату за жилье и коммунальные услуги, делает ремонт, что подтверждается квитанциями за оплату жилья за 2016г., 2017г., товарными чеками по приобретению стройматериалов за 2014г., 2015г.

Как следует из ответа КГБУ «<адрес>кадастр» от 06.06.2017г., в техпаспортах на жилой <адрес> в г.Хабаровске отражены две квартиры под №, одна из которых расположена на 1-ом этаже, другая – на 2-ом. Квартира на 1-ом этаже имеет общую площадь 24,0 кв.м., и состоит из жилой комнаты - площадью 13,6 кв.м., кухни – площадью 10,4 кв.м. Собственником данного жилья, на основании договора купли-продажи от 05.06.2015г., является Берикашвили ФИО71 что не оспаривается сторонами и подтверждается материалами дела: поквартирной карточкой, выпиской из ЕГРП от 23.05.2017г. Квартира на 2-ом этаже имеет общую площадь 51,4 кв.м., и состоит из: жилой комнаты – площадью 12,8 кв.м., жилой комнаты – площадью 17,2 кв.м., кухни – площадью 11,7 кв.м., кухни – площадью 6,1 кв.м., коридора – площадью 3,6 кв.м. Право собственности на данную квартиру не зарегистрировано.

Между тем, площадь комнаты - 9 кв.м. в <адрес> в г.Хабаровске, на которую претендует истец, материалами дела не подтверждена, в связи с чем у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истца в данной части.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что, несмотря на отсутствие ордера на комнату площадью 12,1 кв.м., и письменного договора социального найма заключенного изначально с Конновой ФИО72 и после ее выбытия (смерти) с Салиновой ФИО73 последняя являясь членом семьи нанимателя, занимает спорное жилое помещение (комнату – площадью 12,1 кв.м. в коммунальной квартире и кухню, что, согласно данных поквартирной карточки и лицевого счета составляет общую площадь 19,05 кв.м. (по ответу Бюро технической инвентаризации жилую комнату площадью 12,8 кв.м., кухню площадью 6,1 кв.м., общей площадью 18,9 кв.м.)) на условиях договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец занимает жилое помещение комнату общей жилой площадью 19,05 кв.м. (в том числе жилой – 12,1 кв.м.) в коммунальной <адрес>, г.Хабаровска, на условиях договора социального найма, и в силу ст. 82 ЖК РФ после смерти своих матери и тёти у нее возникло право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального вместо первоначального нанимателя, в связи с чем суд считает возможным признать Салинову ФИО74 нанимателем с правом пользования жилым помещением на условиях договора социального найма в отношении жилого помещения общей площадью 19,05 кв.м., включающую в себя жилую комнату (жилую площадь 12,1 кв.м.) и кухню в <адрес> г. Хабаровска.

В остальной части иска суд считает необходимым отказать, поскольку истцом не предоставлено доказательств и судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии законности оснований использования другой комнаты в квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Салиновой ФИО75 удовлетворить частично.

Признать Салинову ФИО76 нанимателем с правом пользования жилым помещением на условиях договора социального найма в отношении жилого помещения общей площадью 19,05 кв.м., включающую в себя жилую комнату (жилую площадь 12,1 кв.м.) и кухню в <адрес> г. Хабаровска.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.06.2017 года.

Судья Т.В. Брязгунова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 21 января 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.