Решение суда о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности на Департамент жилищной политики Администрации заключить договор социального найма жилого помещения № 2-1304/2017 ~ М-1017/2017

Дело № – 1304/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Огарь Н.И.

при секретаре Селезневой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску СОА, СНН к Администрации <адрес>, департаменту жилищной политики Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности на Департамент жилищной политики Администрации <адрес> заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы СОА и Н.Н. обратились с вышеназванным иском, просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Б, <адрес>, общей площадью 29,8 кв.м., на условиях договора социального найма; обязать Департамент жилищной политики Администрации <адрес> заключить с ними договор социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указали, что данное жилое помещение в 1981 году было выделено САВ, который умер ДД.ММ.ГГГГ

Ордер на квартиру был утерян, договор социального найма не заключался.

Они вселились в квартиру в качестве членов семьи нанимателя САВ

С момента вселения постоянно проживают в <адрес>, оплачивают за жильё и коммунальные услуги, несут бремя содержания жилого помещения, зарегистрированы в квартире по месту жительства, другого жилья не имеют.

В судебном заседании СОА и Н.Н. исковые требования поддержали, за исключением требований о возложении обязанности на Департамент жилищной политики Администрации <адрес> заключить с ними договор социального найма жилого помещения как излишне заявленное.

Представители ответчиков Администрации <адрес>, департамента жилищной политики Администрации <адрес> в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что <адрес> Б. по <адрес> в <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду социального использования, САВ квартира предоставлена на условиях социального найма в 1981 <адрес> по месту жительства САВ в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ, что следует из поквартирной карточки (л.д.42).

В качестве членов его семьи в квартиру вселились супруга СНН, дочь СОА, внук САА, которые зарегистрированы по месту жительства в квартире, соответственно, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой, карточками прописки, копией лицевого счета, копиями паспортов истцов.

После смерти САВ ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире остались проживать члены его семьи, которые несут обязанности по оплате за жильё и коммунальные услуги.

Квартира № состоит из двух жилых комнат, общая площадь жилого помещения составляет 29,8 кв.м.

Судом установлено, что истцы САА вселились в <адрес> Б. по <адрес> в <адрес> в установленном законом порядке: в качестве членов семьи нанимателя, с правом пользования жилым помещением, с согласия всех совершеннолетних членов семьи, доказательств иного суду не представлено. Проживают в квартире постоянно по настоящее время, имеют в ней регистрацию по месту жительства, несут обязанности по оплате за жильё и коммунальные услуги, а также иные обязанности по договору социального найма.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищного фонда согласно ст.ст.61,67,69 ЖК РФ осуществляется на условиях договора социального найма.

С учётом изложенного, подлежат удовлетворению требования СОА и Н.Н. о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Б, <адрес>, общей площадью 29,8 кв.м., на условиях договора социального найма, правоотношения по которому возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:    

Признать за СОА, СНН право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Б, <адрес>, общей площадью 29,8 кв.м., на условиях договора социального найма, правоотношения по которому возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись      Огарь Н.И.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.