Решение суда о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма № 2-3274/2017 ~ М-2695/2017

Дело № 2- 3274/2017                                    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года                                  г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе :

Председательствующего судьи                         Симоненко М.Н.,

При секретаре                                 Карповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паншина Петра Петровича, Паншиной Анжелики Петровны, Паншиной Александры Петровны к администрации Калининского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Паншин П.,П., Паншина А.П., Паншина А.П. обратились в суд с иском администрации Калининского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, мотивированным тем, что Паншин П.П. на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ г. получил жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на семью из 4 человек. В настоящее время истцы проживают в данном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги.

Истцы Паншин П.,П., Паншина А.П., Паншина А.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 18-20).

Представитель истца Паншина П.П. Киль М.В., действующая по доверенности исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Калининского района г. Новосибирска – Тихонов А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу:

Паншин П.П. на основании ордера № № ДД.ММ.ГГГГ г. получил жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на семью из 4 человек: Паншина Ю.Р. – жена, Паншина А.П. – дочь, Паншина А.П. – дочь (л.д. 6-7).

Согласно выписке из домовой книги по <адрес>, зарегистрированы Паншина А.П. с ДД.ММ.ГГГГ г., Паншина А.П. с ДД.ММ.ГГГГ г., Паншин П.П. с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 11-14).

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д. 30).

Согласно справке МУП «ГЖА» квартира <адрес> включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска (л.д. 31). Основание: Постановление мэрии г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 27-29); Приказ департамента имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № №

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации служебные жилые помещения.

Исходя из положений ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и 14 июня 2006 г. (вопрос 21), разъяснил следующее.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии с положениями ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

В связи с чем, спорное жилое помещение, после его включения в реестр муниципального имущества г. Новосибирска в ДД.ММ.ГГГГ утратило статус служебного, истцы приобрели право пользования им на условиях договора социального найма.

    Таким образом, по мнению суда, заявленные исковые требования о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению в полном объеме, по вышеизложенным мотивам.

В судебном заседании стороны не ставили вопрос о взыскании судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением настоящего дела.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Паншина Петра Петровича, Паншиной Анжелики Петровны, Паншиной Александры Петровны к администрации Калининского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Паншиным Петром Петровичем, Паншиной Анжеликой Петровной, Паншиной Александрой Петровной право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через суд Калининского района г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2017 года.

Судья:                                 М.Н. Симоненко