Решение суда о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма № 2-2837/2017 ~ М-1998/2017

Дело № 2-2837/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года                               г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                     О.В. Пуляевой

при секретаре                                          А.В.Ермаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балювиной Т. В. к Администрации Центрального округа, мэрии г.Новосибирска, третьи лица Каргина Д. А., Каргина А. А.а о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в котором просит признать право пользования на жилое помещение – ***, площадью 14, 3 кв.м., на условиях социального найма согласно данных органов БТИ на **** и экспликации к поэтажному плану здания ****

В обоснование иска указано, что **** Западно-Сибирской железной дорогой ей как сотруднику данной организации были предоставлены дополнительно в порядке расширения однокомнатные *** ** в ***, общей площадью 14, 3 кв.м. и 14, 3 кв.м. соответственно. Ордер на вселение в квартиру не выдавался, истцу были предоставлены документы для получения ключей и открытия единого лицевого счета. Отдельный лицевой счет на *** не открывался, поскольку она была зарегистрирована и проживала в *** указанного дома. С **** на ее имя был открыт единый лицевой счет ** и внесены изменения в поквартирную карточку. Согласно данному счету она оплачивала жилплощадь трех квартир – 42, 2 кв.м. и коммунальные услуги, электроэнергия оплачивалась по отдельным лицевым сетам.

Согласно выписке из распоряжения администрации Железнодорожного района г. Новосибирска от **** ** она постановлена на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных вопросов как проживающая в неблагоустроенном *** в ***, жилой площадью 42, 2 кв.м. с учетом площади квартир ** При передаче квартир в муниципальную собственность на основании постановления мэрии от ****. **, распоряжения ДИЗО администрации *** от **** **, акта приема-передачи от ****. ** в муниципальную собственность передавался не многоквартирный *** по ***, а жилые помещения в многоквартирном доме по ***, так как на дату передачи государственной собственности в муниципальную собственность, в данном доме было приватизировано жилое помещение **. Согласно Приложению 1 к постановлению мэра от **** ** количество квартир находящихся на балансе ФГУП «Западно - Сибирская железная дорога» 27. После передачи дома в муниципальную собственность, новым собственником квартир лицевой счет был открыт на *** (13,3 кв.м.) и *** с учетом площади ***, т.е. на 29,3 кв.м.

В **** истец обратилась в администрацию Железнодорожного района о выдаче ордера на ***, приказом от **** ** ей отказано в виду необходимости проведения перенумерации квартир по *** МУ «Дирекция заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству администрации ***.

**** приказом администрации Железнодорожного района за ** был выдан ордер за ** на *** (ранее **) *** по *** на имя Ф. Согласно данного ордера ***А состоит из одной комнаты площадью 15 кв. м. Что свидетельствует, что *** является самостоятельным объектом, т.е. отдельной однокомнатной квартирой площадью 14,3 кв.м, несмотря на то, что лицевые счета квартир **) объединены в один лицевой счет для оплаты коммунальных платежей.

На данный момент она продолжает проживать в ***, открыто и непрерывно пользуется с **** однако состоит на регистрационном учете в ***. Оплату за жилое помещение производит по лицевому счету ***, электросчетчик с 2006 года установлен единый на две квартиры и оплачивается по лицевому счету, открытому на ***. В *** зарегистрированных граждан нет. Несет бремя по содержанию данного жилья в надлежащем виде, оплачивая все коммунальные платежи в том числе производила капитальный и текущий ремонт за счет собственных сил и средств т.к. последний капитальный ремонт был произведен в **** **** *** по *** заключением межведомственной комиссии признан аварийным и подлежащим сносу.

В судебное заседание истец Балювина Т.В. не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомила, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Третьи лица Каргина Д.А., Каргина А.А. в судебное заседание так же не явились.

Представитель ответчика - мэрии г.Новосибирска с исковыми требованиями не согласился, поскольку решением суда истец выселена из спорного помещения.

Представитель ответчика - администрации Центрального округа в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании с иском не согласился.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, материалы дела 2-3003\16, заслушав представителя ответчика, приходит к следующему.

Установлено, что решением Железнодорожного районного суда от ****, вступившим в законную силу постановлено в удовлетворении иска Балювиной Т. В., Каргиной Д. А., Каргиной А. А.ы к Администрации Центрального округа, Мэрии г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма отказать.

Решением того же суда от **** удовлетворен иск мэрии г.Новосибирска, постановлено выселить Балювину Т. В., Каргину Д. А. и Каргину А. А.у из помещений ** общей площадью 29,3 кв.м., состоящих из комнаты жилой площадью 15,0 кв.м., и помещения площадью 14,3 кв.м., находящихся в ***, в жилое помещение- однокомнатную *** с указанием на то, что решение суда является основанием для снятия Балювиной Т. В., Каргиной Д. А., Каргиной А. А.ы с регистрационного учета по адресу: ***

Из состоявшихся решений, материалов настоящего дела следует, что Балювина Т.В. (и ее дочери Каргина Д.А., Каргина А.А.) состоят на регистрационном учете по адресу: ***

**** протоколом ** заседания общественной комиссии по жилищным вопросам утверждены списки граждан на выдачу ордеров, в числе данных граждан указана Фомина (в настоящее время Балювина Т.В.).

**** Фоминой Т.В. (Балювиной Т.В.) выдан ордер на семью из двух человек (дочь Каргина Д.А.) на право занятия *** в *** в г.***ю 15,0 кв.м.

Нанимателем жилого помещения по адресу: *** является Балювина Т.В.

Согласно данным технического паспорта вышеуказанного жилого помещения, составленного по состоянию на ****, *** состоит из жилой комнаты площадью 15,0 кв.м., в квартире произведена перепланировка, которая не утверждена.

Заключением ** от **** Межведомственной комиссии, назначенной постановлением мэра от **** ** жилой дом по адресу: ***, согласно пункту 34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления Мэрии г.Новосибирска ** от **** в муниципальный жилой фонд социального использования включена однокомнатная квартира, общей площадью 37,8 кв.м., расположенная по адресу: ***, данное помещение предоставлено по договору социального найма Балювиной Т.В. на семью в составе трех человек: Балювина Т.В., Каргина Д.А., Каргина А.А.

    Из ранее данных пояснений Балювиной Т.В., а также текста апелляционного определения от **** следует, что, кроме ***, состоящей из комнаты площадью 15,0 кв.м., истец также занимает помещение площадью 14,3 кв.м., в отношении которого, как она полагает, у нее сложились правоотношения по пользованию на условиях социального найма; при этом, в настоящее время данное помещение также имеет **а и является изолированным от ***, жилой площадью 15,0 кв.м.

     Из текста иска и решения суда по делу ** следует, что Балювина Т.В. в рамках данного дела просила сохранить в перепланированном состоянии *** (помещение 1) и 16 (помещение 2) ***; вернуть первоначальный адрес ** объекту- *** в ***; признать право пользования данной квартирой за Каргиной А.А. В рамках настоящего спора заявлены требования о признании за Балювиной Т.В. права пользования на спорное помещение.

    В силу части 1 статьи 49 ЖК РФ (аналогично ранее действующему ЖК РСФСР) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истец не представила доказательств наличия прав на спорное помещение, предоставления его в установленном законом порядке, отсутствие прав на жилое помещение - ***.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Балювиной Т. В. к Администрации Центрального округа, мэрии г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.

Судья