Решение суда о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства № 02-0702/2016

дело №2-702/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2016 года г.Москва Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Чугаева Ю.А., при секретаре Закияшко А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-702/16 по иску Поповой ЕА,

Масленникова ВО к Арбузову АА, ДГИ г.Москвы о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Арбузову АА, ДГИ г.Москвы о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства, мотивируя требования тем, что не проживающий в спорной квартире Арбузов А.А. препятствует регистрации по месту жительства Поповой Е.А., уклоняясь от подачи заявления в МФЦ, без получения денежных средств от истцов.

Истцы в судебное заседание явились, на требованиях настаивали.

Представитель ДГИ г.Москвы Мусаева О.Б. в судебном заседании просила в иске отказать, пояснив, что закон требует согласие всех проживающих в квартире.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Как установлено в судебном заседании, Попова ЕА и Масленников ВО, состоят в зарегистрированном браке с 21 апреля 2011 г., что подтверждается свидетельством о регистрации брака от 21 апреля 2011г.

Масленников ВО с 1991г. проживает и зарегистрирован в муниципальной жилплощади по адресу: ***общей площадью 53,9 кв.м.

Совместно с ним на данной жилой площади зарегистрирован его двоюродный брат Арбузов Алексей Александрович.Попова Е.А. была заселена по адресу *** с 2005г. с согласия всех проживающих на данной жилплощади людей.

В 2011г. Попова снялась с регистрационного учета прежнего место регистрации в г. Нефтегорске Самарской области, для дальнейшей регистрации по месту жительства к своему супругу по адресу ***, однако ответчик Арбузов А.А. отказался дать разрешение на регистрацию в спорной жилплощади.

Фактически по документам Попова Е.А сейчас нигде не зарегистрована.

Спорная квартира является постоянным местом жительства истцов, куда из- за препятствия ответчика не может зарегистрироваться Попова Е.А., несмотря на то, что она вселилась в эту квартиру с согласия ответчика уже более 10 лет назад.

Ответчик возражает против ее регистрации, несмотря на то, что Попова Е.А. с 2007г. полностью несла бремя оплаты за коммунальные услуги по спорной жилплощади.

Масленников В.О. является инвалидом первой группы и поэтому фактические расходы по содержанию семьи несет супруга. Ответчик никогда не оплачивал коммунальные платежи, и Масленников В.О. был вынужден обратиться в суд. С июня 2015г. он несет самостоятельные расходы за коммунальные платежи и расходы по содержанию жилья по решению Коптевского районного суда, определившего долевой порядок внесения платежей и коммунальные услуги за квартиру №19, расположенного по адресу***.

Фактически Попова Е.А. является членом семьи нанимателя, у них общий бюджет. То есть она наравне с иными зарегистрированными лицами по спорному адресу несет расходы по оплате начисляемых коммунальных услуг (электроэнергия, водоснабжение и т.д.), что подтверждается квитанциями.

Масленников В.О. является ответственным квартиросъемщиком по спорной жилплощади. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с п.п. 26-27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации»: по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.

Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения одного члена семьи составит менее учетной нормы. Судам также следует иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя. Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.

В соответствии с п. 26 Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» № 14 от 02.07.2009 года в соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке.

Таким образом, судом установлено, что Арбузов А.А. не дает письменного согласия на вселение Поповой А.Е. в спорное жилое помещение, при этом сам в данном помещении не проживает, за себя коммунальные платежи не осуществляет.

Учитывая вышеизложенное и фактические обстоятельства дела, суд считает возможным удовлетворить требования истцов и признать за Поповой Е.А. право пользования спорной жилой площадью.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Как установлено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании не добыто, а ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств, которые могли являться предусмотренным законом основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Поповой ЕА, Масленникова ВО к Арбузову АА, ДГИ г.Москвы о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства удовлетворить.

Признать за Поповой ЕБ право пользования жилым помещением по адресу ***общей площадью 53,9 кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации Поповой ЕА по месту жительства по адресу ***.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд г. Москвы через Коптевский районный суд.

Судья Ю.А.Чугаев.