Решение суда о признании права пользования жилым помещением № 2-3957/2017 ~ М-3483/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Бакштановской О.А., при секретаре Викторовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3957/17 по иску Раздобреевой А.Г. к Администрации г. Иркутска о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Свердловского районного суда г. Иркутска находится гражданское дело № 2-3957/17 по иску Раздобреевой А.Г. к Администрации г. Иркутска о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ордер <Номер обезличен> от <Дата обезличена> был выдан Г.Г.Г. на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, комната 18 кв., в качестве членов семьи в ордер были включены жена Г.Т.А., дочери Гудина А.Г., Гудина М.Г., кроме того на основании ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, ком. Площадью 14 кв.м. была вселена бабушка истицы Г.А.Г. Родство истицы с нанимателями подтверждается представленными документами (свидетельствами о рождении, о заключении брака и т.д.). Ранее истица обращалась в Администрацию г. Иркутска с заявлением о приватизации всей квартиры по указанному адресу, однако ей было отказано, поскольку не были подтверждены ее права на пользование комнатой имеющей площадь 14 кв.м., в связи с чем, документы, дающие истице право на занятие двухкомнатной квартиры отсутствуют. Истица с рождения проживала в данной квартире, пользовалась обоими комнатами как дочь Г.Г.Г. и внучка Г.А.Г., вела с ними общее хозяйство, после их смерти несла расходы по содержанию жилья. На иное место жительства никогда не переезжала. Оплачивает коммунальные платежи за всю квартиру, несет обязанности нанимателя. Квартирой пользуется открыто и добросовестно.

На основании изложенного, истец Раздобреева А.Г. просит суд признать за ней право пользования жилым помещением в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Истец Раздобреева А.Г. и ее представитель Гнилуша А.В., действующий на основании ордера, исковые требования поддержали, повторив доводы, изложенные в иске, просили их удовлетворить.

Администрация г. Иркутска своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третьи лица Гисматулина И.С., Нечаева Е.Н., Иванова М.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения истца и ее представителя, не возражавших о рассмотрении дела по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» РФ от <Дата обезличена> № 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

На основании ч. 3 ст. 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Суд, рассматривая исковые требования истца принимает решение в соответствии с требованиями ЖК РСФСР, поскольку жилищные отношения возникли до введения в действие нового ЖК РФ, а также в соответствии с требованиями ЖК РФ, поскольку данные жилищные правоотношения являются длящимися и не прекращены до настоящего времени.

В соответствии с ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Жилищный Кодекс Российской Федерации также относит к членам семьи нанимателя проживающих с ним его супруга, детей и родителей данного нанимателя (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; … 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; … 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на имя Г.Г.Г. был выдан ордер <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, дающий право ему и его семье на занятие комнаты площадью 18 кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>. В ордер в качестве членов его семьи включены жена Г.Т.А., дочь Гудина А.Г., дочь Гудина М.Г. На имя Г.А.Г. выдан ордер <Номер обезличен> серии А, дающий право на занятие 1 комнаты площадью 14 кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Г.Г.Г., Г.Т.А., Г.А.Г. умерли. После их смерти истица обратилась в администрацию г. Иркутска с целью приватизировать спорное жилое помещение, однако ей было отказано в удовлетворении поданной ею заявки на приватизацию, в связи с несоответствием площадей спорного жилого помещения в документах.

Указанные обстоятельства также подтверждаются следующими документами.

Из представленного ордера <Номер обезличен> серии АБ (в замен утерянного ордера <Номер обезличен> серии А от <Дата обезличена>), выданного исполнительным комитетом Свердловского городского районного Совета народных депутатов <Дата обезличена> видно, что он выдан Г.Г.Г. на право занятия семьей, состоящей из четырех человек 1 комнаты, площадью 18 кв.м. в <адрес обезличен> на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов <Номер обезличен> от <Дата обезличена> В ордер в качестве членов семьи включены Г.Т.А. – жена, Гудина А.Г. – дочь, Гудина М.Г. – дочь.

Как следует, из свидетельства о смерти <Номер обезличен>, выданного Городским бюро ЗАГС г. Иркутска Г.Г.Г., <Дата обезличена> года рождения умер <Дата обезличена>, о чем <Дата обезличена> составлена запись акта о смерти <Номер обезличен>.

Согласно свидетельству о смерти <Номер обезличен>, выданного Городским бюро ЗАГС г. Иркутска Р.Т.А., <Дата обезличена> года рождения умерла <Дата обезличена>, о чем <Дата обезличена> составлена запись акта о смерти <Номер обезличен>.

Из свидетельства о заключении брака I<Номер обезличен>, выданного Октябрьским ЗАГС г. Иркутска следует, что Г.Г.Г. и Р.Т.А. заключили брак <Дата обезличена>, после регистрации брака Рюминой присвоена фамилия Гудина.

Как следует из свидетельства о рождении <Номер обезличен>, выданного РАЙЗАГС <Дата обезличена>, родителями истца Гудиной А.Г. являются Г.Г.Г. и Г.Т.А.

Согласно справке о заключении брака <Номер обезличен>, в архиве Центрального отдела по г. Иркутску в управлении государственной регистрации службы ЗАГС Иркутской области имеется запись акта о заключении брака Г.С.К. и Гудиной А.Г. <Номер обезличен>. После заключения брака Гудиной присвоена фамилия Г..

Из свидетельства о заключении брака <Номер обезличен>, выданного отделом по г. Иркутску /Свердловского района/ управления службы ЗАГС Иркутской области следует, что Р.А.В. и Г. А.Г. заключили брак <Дата обезличена>, о чем составлена запись акта о заключении брака <Номер обезличен>. После заключения брака Г. присвоена фамилия Раздобреева.

Из представленного ордера <Номер обезличен> серии А, выданного исполнительным комитетом Иркутского городского районного Совета депутатов трудящихся <Дата обезличена> видно, что он выдан Г.А.Г. на право занятия 1 комнаты, площадью 14 кв.м. в <адрес обезличен> на основании решения исполкома горрайсовета депутатов трудящихся.

Как следует, из свидетельства о смерти <Номер обезличен>, выданного отделом регистрации смерти по г. Иркутску управления государственной регистрации службы ЗАГС Иркутской области Г.А.Г., <Дата обезличена> года рождения умерла <Дата обезличена>, о чем <Дата обезличена> составлена запись акта о смерти <Номер обезличен>.

Из свидетельства о рождении <Номер обезличен>, видно, что родителями Г.Г.Г. являются Г.Г.Ф., Г.А.Г..

Согласно свидетельству о рождении <Номер обезличен>, выданного <Дата обезличена> Свердловским ЗАГС г. Иркутска родителями Гудина М.Г. являются Г.Г.Г., Г.Т.А.

Из свидетельства о заключении брака <Номер обезличен>, выданного Домом бракосочетаний г. Иркутска видно, что между И.Ю.Н. и Гудиной М.Г. заключен брака, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за <Номер обезличен>. После заключения брака Гудиной присвоена фамилия Иванова.

Как следует из искового заявления и объяснений истца Раздобреевой А.Г. и ее представителя Гнилуша А.В., истица Раздобреева А.Г. обратилась в Администрацию г. Иркутска с заявлением о признании за ней права собственности в порядке приватизации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, однако в удовлетворении данного требования ей было отказано, в связи с несоответствием площадей и несоответствием адреса квартиры, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

Так, согласно информационных писем об отказе в предоставлении муниципальной услуги, выданного <Дата обезличена> <Номер обезличен> Аппаратом Администрации Департамента правовой работы отдел учета и предоставления жилья и выданного <Дата обезличена> <Номер обезличен> Аппаратом Администрации Департамента правовой работы отдел учета и предоставления жилья, истице Раздобреевой А.Г. отказано в передачи в собственность занимаемого ею жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, поскольку из представленных документов усматривается несоответствие площадей и несоответствие адреса квартиры.

Техническим паспортом от <Дата обезличена> подтверждено, что квартира по адресу: <адрес обезличен>, состоит из 2-х комнат, общая площадь квартиры составляет 37,2 кв.м., жилая составляет 30,2 кв.м.

Из справки о соответствии адресов <Номер обезличен>, составленной <Дата обезличена> МУП БТИ г. Иркутска следует, что адрес : <адрес обезличен>, указанный в ордере <Номер обезличен> серии А на право занятия одной комнаты в квартире, жилой площадью 14 кв.м., от <Дата обезличена> на имя Г.А.Г.; адрес: <адрес обезличен>, указанный в ордере <Номер обезличен> серии А на право занятия одной комнаты в квартире, жилой площадью 18 кв.м., от <Дата обезличена> на имя Г.Г.Г.; адрес: <адрес обезличен>, указанный в справке о наличии общей площади и потребительских качеств квартиры № <Номер обезличен> от <Дата обезличена> являются адресами одного и того же объекта недвижимости: 2-комнатным жилым помещением (квартирой), общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м., расположенной на первом этаже 2-этажного бревенчатого многоквартирного дома. В настоящее время адрес жилого помещения (квартиры): <адрес обезличен>.

Таким образом, оценив представленные суду доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что, истец Раздобреева А.Г. была вселена, постоянно проживала и проживает в спорном жилом помещении, по адресу: <адрес обезличен>, состоящего из двух комнат, имеющего общую площадь 37,2 кв.м., в том числе жилую 30, 2 кв.м., что подтверждается вышеперечисленными материалами дела, а также показаниями свидетелей З.Т.А., Н.О.И.

Свидетели З.Т.А., Н.О.И. суду пояснили, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> состоит из двух комнат, которые всегда занимала семья Гудиных, на основании ордеров, выданных отцу и бабушке истицы. Раньше квартире был присвоен номер <Номер обезличен>, сейчас квартира имеет адрес: <адрес обезличен>, в этой квартире истица Раздобреева А.Г. проживала со своими родителями, братьями и сестрами, а затем после смерти членов семьи и выезда некоторых членов семьи из спорного жилого помещения истица Раздобреева А.Г. проживает со своей семьей.

Оценивая показания допрошенных свидетелей, суд считает их достоверными, поскольку личной заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает, их показания не противоречат друг другу и соответствуют другим, имеющимся в деле доказательствам.

Защита жилищных прав, в силу ст. 11 ЖК РФ, осуществляется путем: признания жилищного права (п. 1); восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (п. 2); … прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5); иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом (п. 6).

Поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что Раздобреева А.Г. была вселена, постоянно проживала и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, состоящего из двух комнат общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м., а ордер <Номер обезличен> серии А от <Дата обезличена>, ордер <Номер обезличен> серии А от <Дата обезличена> были выданы на право занятия 1 комнаты площадью 18 кв.м. и 1 комнаты площадью 14 кв.м. в кв. <Номер обезличен> дома № <Номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен> без учета данных МУП БТИ г. Иркутска, в связи с чем, у истицы Раздобреевой А.Г. отсутствует возможность воспользоваться правом на приватизацию на спорное жилое помещение, таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований путем признания за Раздобреевой А.Г. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой – 30,2 кв.м.

Доказательств, опровергающих указанные выводы суда ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено и данный факт судом расценивается как отсутствие таковых.

Исковые требования Раздобреевой А.Г. к Администрации г. Иркутска о признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать за Раздобреевой А.Г. право пользования жилым помещением общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м., расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: